بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۶۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ حافظ نوین
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۸۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۸۰ میلیاردبیشینه۹۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ حافظ نوین · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرعی بهار زیر قیمت منطقه به همکاران سازنده و سرمایه گذار به شرط تسویه فوری تخفیف چشمگیر داده میشود ۵ طبقه تکواحدی طبقه چهارم ( گل طبقات) ۲ تا پارکینگ باکس طبقه همکف کنار هم انباری بزرگ سالن اجتماعت و جیم فروشنده ۱۰۰٪ به دلیل نیاز و تهیه متریال برای پروژه بعدی تا حدودی ( متراژ ۵۰ الی ۹۰ ) متری فول البته نسبت به شرایط جنگی و بازار قیمت منصفانه قابل تهاتر میباشد ۰ واحد اختصاصی به دفتر املاک حافظ نوین رشید شمالی با مدیریت آقای … سپرده شده است برای بازدید و اطلاعات بیشتر با مشاور ؛ پیام صالحی در تماس باشید با احترام کمیسیون توافقی کلید در اختیار
متن کامل
فرعی بهار زیر قیمت منطقه به همکاران سازنده و سرمایه گذار به شرط تسویه فوری تخفیف چشمگیر داده میشود ۵ طبقه تکواحدی طبقه چهارم ( گل طبقات) ۲ تا پارکینگ باکس طبقه همکف کنار هم انباری بزرگ سالن اجتماعت و جیم فروشنده ۱۰۰٪ به دلیل نیاز و تهیه متریال برای پروژه بعدی تا حدودی ( متراژ ۵۰ الی ۹۰ ) متری فول البته نسبت به شرایط جنگی و بازار قیمت منصفانه قابل تهاتر میباشد ۰ واحد اختصاصی به دفتر املاک حافظ نوین رشید شمالی با مدیریت آقای … سپرده شده است برای بازدید و اطلاعات بیشتر با مشاور ؛ پیام صالحی در تماس باشید با احترام کمیسیون توافقی کلید در اختیار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ حافظ نوین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع