بدون عکس در منبع
زمین ۲۰۰ متری
تهران، نیلوفر·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۴۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متردر منبع ۱: ۲۰۵ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷۶۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۲ میلیاردبرآورد بوم۱۵۴ میلیاردبیشینه۱۷۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۴۰ میلیارد۸۶٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۲۵۰ میلیارد به ۲۴۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ بهترین لوکیشن سهروردی شمالی/نوبخت ✅️ ۲۰۰ متر بر ۱۰ جنوبی _ گذر عالی _ قابلیت ساخت ۵ طبقه روی پیلوت _ کنسول خور ✅️ ۲/۵ طبقه بنا _ ۴۰۰ متر زیر بنا ✅️ ملک آماده تخلیه _ اسناد و مدارک آماده _ تک مالک ✅️ مورد مشابه با قیمت پایینتر : ۲۰۰ متر بر ۸ شمالی کوچه های شمال ابن یمین ✅️ دارای ۳ طبقه بنا ۱۱۰ متری و نیاز به بازسازی _ قابلیت ساخت ۵ طبقه ✔️ جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✔️ مشاور : …
متن کامل
✅️ بهترین لوکیشن سهروردی شمالی/نوبخت ✅️ ۲۰۰ متر بر ۱۰ جنوبی _ گذر عالی _ قابلیت ساخت ۵ طبقه روی پیلوت _ کنسول خور ✅️ ۲/۵ طبقه بنا _ ۴۰۰ متر زیر بنا ✅️ ملک آماده تخلیه _ اسناد و مدارک آماده _ تک مالک ✅️ مورد مشابه با قیمت پایینتر : ۲۰۰ متر بر ۸ شمالی کوچه های شمال ابن یمین ✅️ دارای ۳ طبقه بنا ۱۱۰ متری و نیاز به بازسازی _ قابلیت ساخت ۵ طبقه ✔️ جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✔️ مشاور : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴۰ میلیارد تا ۲۵۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- متراژ در منبع ۱ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
