بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۹
تهران، پاسداران·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۱۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۹ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۹
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸۴ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۴٫۷ میلیاردبیشینه۸۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۹٫۵ میلیارد۵٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۶۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ | زندگی به سبک هتل‌های لوکس ⭐ پروژه‌ای خاص با فرمت هتلی در زمینی به مساحت ۳۰۰۰ مترمربع ⭐ ۶ طبقه, ۹ واحدی تا طبقه پنجم ⭐ مجموعاً ۶۰ واحد در کل مجموعه ⭐ واحدهای طبقات پنجم و ششم با متراژ ۳۰۰ مترمربع ⭐ مشخصات و امکانات مجموعه: لابی مجلل با ارتفاع ۵ متر لابی مبله به مساحت ۱۰۰۰ مترمربع ۳ شیفت لابی‌من و سرایداری مقیم ۳ لاین آسانسور بزرگ سالن اجتماعات ۶۰۰ متری سالن ورزش ۳۰۰ متری سالن کودک مجهز ۲۰۰ متری ⭐ مشخصات واحد: ۱۱۴ مترمربع, ۲ خواب سالن یکپارچه و خوش‌نقشه نور و ویوی شمال شرقی پارکینگ, انباری و آسانسور ۳۰۰ مترمربع حیاط اختصاصی ⭐ قیمت‌گذاری: قیمت پایه هر متر: ۵۶۰ میلیون افزایش ۳ درصدی واحد طبقه چهارم: متری ۶۱۰ میلیون مبلغ کل: ۶۹ میلیارد و ۵۴۰ میلیون تومان ⭐ برج هما؛ تجربه زندگی هتلی با امکاناتی فراتر از یک ساختمان مسکونی.
متن کامل
⭐ | زندگی به سبک هتل‌های لوکس ⭐ پروژه‌ای خاص با فرمت هتلی در زمینی به مساحت ۳۰۰۰ مترمربع ⭐ ۶ طبقه, ۹ واحدی تا طبقه پنجم ⭐ مجموعاً ۶۰ واحد در کل مجموعه ⭐ واحدهای طبقات پنجم و ششم با متراژ ۳۰۰ مترمربع ⭐ مشخصات و امکانات مجموعه: لابی مجلل با ارتفاع ۵ متر لابی مبله به مساحت ۱۰۰۰ مترمربع ۳ شیفت لابی‌من و سرایداری مقیم ۳ لاین آسانسور بزرگ سالن اجتماعات ۶۰۰ متری سالن ورزش ۳۰۰ متری سالن کودک مجهز ۲۰۰ متری ⭐ مشخصات واحد: ۱۱۴ مترمربع, ۲ خواب سالن یکپارچه و خوش‌نقشه نور و ویوی شمال شرقی پارکینگ, انباری و آسانسور ۳۰۰ مترمربع حیاط اختصاصی ⭐ قیمت‌گذاری: قیمت پایه هر متر: ۵۶۰ میلیون افزایش ۳ درصدی واحد طبقه چهارم: متری ۶۱۰ میلیون مبلغ کل: ۶۹ میلیارد و ۵۴۰ میلیون تومان ⭐ برج هما؛ تجربه زندگی هتلی با امکاناتی فراتر از یک ساختمان مسکونی.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهایت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه