بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، سلیمانی·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آلفا
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲۱ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶٫۸۳ میلیاردبیشینه۷٫۴۵ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۱۷۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۸۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آلفا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
چرا این ملک نقد ترین سرمایگذاری است؟ 47 ابر لوکس و غرق در نور»»(سالن پرده خور.نورگیر کل روز) لوکیشن طلا»»».16متری امیری ربیعی . (از نظر رشد قیمتی و یا تضمین در فروش حرف اول رو میزنه✅ .سند تک برگ و اماده انتقال »»»»معاف از دوندگی اماده دریافت تمامی وام ها❤️ تا 750رهن کامل امکانات: پارکینگ اختصاصی انباری و بالکن نزدیک به..... و تمام خدمات رفاهی طبقه2سند پارکینگ جداگانه محاسبه میشود واحد ها کم دو واحدی ساختمون تمیز و مشاعات سنگ(یعنی آرامش وحفظ ارزش ملک دریافت تمامی وام های مسکن جهت بازدید فقط کافیه تماس بگیرید بازدید با هماهنگی ⭐ایرانشاهی⭐
متن کامل
چرا این ملک نقد ترین سرمایگذاری است؟ 47 ابر لوکس و غرق در نور»»(سالن پرده خور.نورگیر کل روز) لوکیشن طلا»»».16متری امیری ربیعی . (از نظر رشد قیمتی و یا تضمین در فروش حرف اول رو میزنه✅ .سند تک برگ و اماده انتقال »»»»معاف از دوندگی اماده دریافت تمامی وام ها❤️ تا 750رهن کامل امکانات: پارکینگ اختصاصی انباری و بالکن نزدیک به..... و تمام خدمات رفاهی طبقه2سند پارکینگ جداگانه محاسبه میشود واحد ها کم دو واحدی ساختمون تمیز و مشاعات سنگ(یعنی آرامش وحفظ ارزش ملک دریافت تمامی وام های مسکن جهت بازدید فقط کافیه تماس بگیرید بازدید با هماهنگی ⭐ایرانشاهی⭐
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع