بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۵۴۰ متری
تهران، پاسداران·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۷۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۴ میلیارد۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۰۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳۷ میلیاردبرآورد بوم۵۴۰ میلیاردبیشینه۶۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۷۲ میلیارد۱۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و تقدیم احترام … هستم مشاور شما این فایل شخصی هستش قواره ۵۴۰متری دو کله ۲ط بنا با ۴ واحد ۱۸۰ متری قابل سکونت سر و ته ملک گونیا با بر ۱۲ پهنه R122 با قابلیت ساخت ۶طبقه سند شخصی بدون ریشه اوقاف و بنیاد و... لوکیشن بوستانها,داوود اسلامی قیمت آگهی واقعی هستش و با این قیمت امضا میکنن تعدادی ملک مشابه هم دارم که امیدوارم بتونم تو خریدتون کمکتون بکنم ارادتمند …
متن کامل
با سلام و تقدیم احترام … هستم مشاور شما این فایل شخصی هستش قواره ۵۴۰متری دو کله ۲ط بنا با ۴ واحد ۱۸۰ متری قابل سکونت سر و ته ملک گونیا با بر ۱۲ پهنه R122 با قابلیت ساخت ۶طبقه سند شخصی بدون ریشه اوقاف و بنیاد و... لوکیشن بوستانها,داوود اسلامی قیمت آگهی واقعی هستش و با این قیمت امضا میکنن تعدادی ملک مشابه هم دارم که امیدوارم بتونم تو خریدتون کمکتون بکنم ارادتمند …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع