بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نظام‌آباد·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ممتاز شعبه۲
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۵۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱ آگهی فعال آپارتمان در نظام‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۳ میلیاردبیشینه۲۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۵ میلیارد۲٫۷۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نظام‌آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ممتاز شعبه۲ · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۲ متر خوش‌نقشه و کم‌نظیر | بدون دیوار مشترک ✨ یه انتخاب عالی برای افرادی که دنبال آرامش, نور و فضای دلباز هستن! ✔️ ۹۲ متر زیربنا ✔️ طبقه اول ✔️ ۳ واحدی ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ آسانسور ✔️ انباری ✔️ اتاق خواب بزرگ و تخت‌خور ✔️ سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان ✔️ نورگیری عالی ✔️ بدون دیوار مشترک سالنی دلباز با نورگیری فوق‌العاده و فضای مناسب برای چیدمان شیک و پرده‌های بلند؛ اتاق خوابی بزرگ و کاربردی برای یک زندگی راحت‌تر. ✅️ نداشتن دیوار مشترک هم امتیاز ویژه این واحده که آرامش و حریم خصوصی بیشتری براتون فراهم می‌کنه. ⭕️جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.⭕️ ⚜️املاک ممتاز | مشاور …⚜️
متن کامل
۹۲ متر خوش‌نقشه و کم‌نظیر | بدون دیوار مشترک ✨ یه انتخاب عالی برای افرادی که دنبال آرامش, نور و فضای دلباز هستن! ✔️ ۹۲ متر زیربنا ✔️ طبقه اول ✔️ ۳ واحدی ✔️ پارکینگ اختصاصی ✔️ آسانسور ✔️ انباری ✔️ اتاق خواب بزرگ و تخت‌خور ✔️ سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان ✔️ نورگیری عالی ✔️ بدون دیوار مشترک سالنی دلباز با نورگیری فوق‌العاده و فضای مناسب برای چیدمان شیک و پرده‌های بلند؛ اتاق خوابی بزرگ و کاربردی برای یک زندگی راحت‌تر. ✅️ نداشتن دیوار مشترک هم امتیاز ویژه این واحده که آرامش و حریم خصوصی بیشتری براتون فراهم می‌کنه. ⭕️جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.⭕️ ⚜️املاک ممتاز | مشاور …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ممتاز شعبه۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نظامآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع