بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۰
تهران، یافت آباد جنوبی
۸ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۱ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۰ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۰
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهندس صالحی
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۴٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۲٫۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۷ آگهی فعال آپارتمان در یافت آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۵ میلیاردبرآورد بوم۷٫۷۹ میلیاردبیشینه۸٫۹۲ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۲۱۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۵٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یافت آباد جنوبی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهندس صالحی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌❌زیر زیر قیمت فوری فوری❌❌❌ ❌ارزنده ترین فایل بازار ❌ ❌آپارتمان خرید کنید ولی ویلایی تحویل بگیرید❌ ❌❌ارتفاع سقف واحد ۳۳۰ که بدون مشابه می‌باشد ❌❌ ✳️ساختمان کلا ۱۰ واحد این طبقه تک واحدی ✳️واحد بازسازی شده و تمیز ✳️پکیج ✳️گاز رو میزی ✳️تخت تاشو و ... ✳️خوش نقشه و مربع ✳️✳️✳️۳۵ متر حیاط در اختیار ✳️✳️✳️ ✳️دسترسی عالی به همه جا ❌پارکینگ سندی مبلغ جداگانه❌ ♻️انباری ❇️بالکن ✳️سند تک برگ با قابلیت وام انفرادی و زوجین ✳️قابلیت رهن تا ۸۰۰م ❌مالک فروشنده واقعی فوری❌ ❌فایل اختصاصی لطفا همکاران محترم املاک تماس نگیرند ❌ ✔️مهندس …
متن کامل
❌❌زیر زیر قیمت فوری فوری❌❌❌ ❌ارزنده ترین فایل بازار ❌ ❌آپارتمان خرید کنید ولی ویلایی تحویل بگیرید❌ ❌❌ارتفاع سقف واحد ۳۳۰ که بدون مشابه می‌باشد ❌❌ ✳️ساختمان کلا ۱۰ واحد این طبقه تک واحدی ✳️واحد بازسازی شده و تمیز ✳️پکیج ✳️گاز رو میزی ✳️تخت تاشو و ... ✳️خوش نقشه و مربع ✳️✳️✳️۳۵ متر حیاط در اختیار ✳️✳️✳️ ✳️دسترسی عالی به همه جا ❌پارکینگ سندی مبلغ جداگانه❌ ♻️انباری ❇️بالکن ✳️سند تک برگ با قابلیت وام انفرادی و زوجین ✳️قابلیت رهن تا ۸۰۰م ❌مالک فروشنده واقعی فوری❌ ❌فایل اختصاصی لطفا همکاران محترم املاک تماس نگیرند ❌ ✔️مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهندس صالحی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یافت آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی