بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، شهرک پاسداران·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اورهان
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۶۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۵ میلیاردبیشینه۳۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۲٫۹۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پاسداران (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اورهان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ⚜ بهترین موقعیت برای خانه دار شدن ⚜ ✅ ۹۴ متر ✅ ۲ خواب ✅ خوش نقشه ✅ غرق در نور ✅ پذیرایی چیدمان عالی ✅ رو به آفتاب ✅ طبقه ۵ ✅ متریال درجه یک ✅ دسترسی راحت به مراکز خرید ✅ تاپ لوکیشن تهرانسر ✅ قابلیت رهن با مبلغ ۲/۵۰۰ میلیارد تومان ( با دفتر ما) ✅ تخلیه فوری ✅ سند تک برگ آماده انتقال ✅ بازدید آزاد ⚜ فروشنده واقعی ⚜ ✳ تسویه خوب = قیمت خوب ✳ ⚜ اولین بازدید = عقد قرارداد ⚜ کارشناس ملکی شما در منطقه ۲۱ : جمشیدی مشاورین املاک اورهان
متن کامل
با سلام ⚜ بهترین موقعیت برای خانه دار شدن ⚜ ✅ ۹۴ متر ✅ ۲ خواب ✅ خوش نقشه ✅ غرق در نور ✅ پذیرایی چیدمان عالی ✅ رو به آفتاب ✅ طبقه ۵ ✅ متریال درجه یک ✅ دسترسی راحت به مراکز خرید ✅ تاپ لوکیشن تهرانسر ✅ قابلیت رهن با مبلغ ۲/۵۰۰ میلیارد تومان ( با دفتر ما) ✅ تخلیه فوری ✅ سند تک برگ آماده انتقال ✅ بازدید آزاد ⚜ فروشنده واقعی ⚜ ✳ تسویه خوب = قیمت خوب ✳ ⚜ اولین بازدید = عقد قرارداد ⚜ کارشناس ملکی شما در منطقه ۲۱ : جمشیدی مشاورین املاک اورهان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک اورهان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع