بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، تهرانسر مرکزی
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۱۰۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دنیز
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۹۱۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۵۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۶ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۹ میلیاردبیشینه۱۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۱۱٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دنیز · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️به نام خالق هستی ⚜️مشاور شما : … هستم فقط به روی واحد های ۲خواب فعالیت دارم اگر قصد فروش و خرید واحد ۲خواب در تهرانسر را دارید با من یک تماس بگیرید ✅️تمام اطلاعات دقیق و درست میباشد ✅️پاسخگویی از ساعات ۸ صبح الی ۱۱ شب☎️ ____________________________________________________ 1️⃣واحد بسیار خوشنقشه 2️⃣| پر از کابینت و کمد دیواری 3️⃣طبقات بالا نورگیری عالی 1️⃣ساختمان کم واحد نوساز 2️⃣سازه برند منطقه 1️⃣موقعیت ساختمان فوق‌العاده , دسترسی به تمام امکانات ____________________________________________________ ✅️گروه مشاورین مسکن دنیز ✅️مرجع فایل های به قیمت ✅️با خیال آسوده معامله کنید ✅️برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️
متن کامل
✅️به نام خالق هستی ⚜️مشاور شما : … هستم فقط به روی واحد های ۲خواب فعالیت دارم اگر قصد فروش و خرید واحد ۲خواب در تهرانسر را دارید با من یک تماس بگیرید ✅️تمام اطلاعات دقیق و درست میباشد ✅️پاسخگویی از ساعات ۸ صبح الی ۱۱ شب☎️ ____________________________________________________ 1️⃣واحد بسیار خوشنقشه 2️⃣| پر از کابینت و کمد دیواری 3️⃣طبقات بالا نورگیری عالی 1️⃣ساختمان کم واحد نوساز 2️⃣سازه برند منطقه 1️⃣موقعیت ساختمان فوق‌العاده , دسترسی به تمام امکانات ____________________________________________________ ✅️گروه مشاورین مسکن دنیز ✅️مرجع فایل های به قیمت ✅️با خیال آسوده معامله کنید ✅️برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دنیز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع