بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، تهرانسر غربی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون۱۰۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک شریفی تهرانسر
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۱۱۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر غربی؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۴ میلیاردبیشینه۱۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۹٫۶۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۷٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر غربی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک شریفی تهرانسر · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک شریفی⚜️ ⚜️عکسها متعلق به خود واحد می‌باشند⚜️ ✔️۹۳ متر ✔️دو خوابه ✔️فول امکانات ✔️دارای پارکینگ انباری آسانسور ✔️ساختمان ۱۸ واحدی ✔️نوساز کلید نخورده ✔️سالن پرده خور غرق نور ✔️طبقه چهارم ✔️سالن قابل چیدمان ✔️اولویت با اولین بازدید کننده ✔️اولین بازدید مورد پسند شما ✔️کلید نزد املاک بازدید آزاد با هماهنگی ⚜️لوکیشن : تهرانسر غربی خ مطهری⚜️ ((در صورت وجود همین ملک داخل بلوار اصلی تهرانسر متری ۳۲۰ ارزش و قیمتش می‌باشد)) فایل های مشابه موجود است: ۹۴ متر تحویل برج ۱۲ لوکیشن رجایی : متری ۲۵۰ ۹۷ متر نوساز کلید نخورده رجایی متری ۲۸۵ ۱۳۰ متر نوساز شهرک دریا متری ۲۷۵ و... ⚜️جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر ملک تماس بگیرید⚜️ ⚡مالکین محترم جهت مشاوره امور ملکی خود با ما تماس بگیرید⚡ ⚜️بهترین های منطقه را از ما بخواهید⚜️ «اعتماد شما , سرمایه ماست»
متن کامل
⚜️املاک شریفی⚜️ ⚜️عکسها متعلق به خود واحد می‌باشند⚜️ ✔️۹۳ متر ✔️دو خوابه ✔️فول امکانات ✔️دارای پارکینگ انباری آسانسور ✔️ساختمان ۱۸ واحدی ✔️نوساز کلید نخورده ✔️سالن پرده خور غرق نور ✔️طبقه چهارم ✔️سالن قابل چیدمان ✔️اولویت با اولین بازدید کننده ✔️اولین بازدید مورد پسند شما ✔️کلید نزد املاک بازدید آزاد با هماهنگی ⚜️لوکیشن : تهرانسر غربی خ مطهری⚜️ ((در صورت وجود همین ملک داخل بلوار اصلی تهرانسر متری ۳۲۰ ارزش و قیمتش می‌باشد)) فایل های مشابه موجود است: ۹۴ متر تحویل برج ۱۲ لوکیشن رجایی : متری ۲۵۰ ۹۷ متر نوساز کلید نخورده رجایی متری ۲۸۵ ۱۳۰ متر نوساز شهرک دریا متری ۲۷۵ و... ⚜️جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر ملک تماس بگیرید⚜️ ⚡مالکین محترم جهت مشاوره امور ملکی خود با ما تماس بگیرید⚡ ⚜️بهترین های منطقه را از ما بخواهید⚜️ «اعتماد شما , سرمایه ماست»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک شریفی تهرانسر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر غربیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع