بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۵۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اوج
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۷۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۴۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۸ میلیاردبیشینه۲۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۱۱٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اوج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
[ مشاورین مسکن بزرگ اوج ] *فروش فوری و با ویژگی های بی نظیر ✅️ همین حالا با ما در تماس باشید جهت ارائه خدمات و مشاوره رایگان در کلیه امور ملکی ☎️ * ۷۱ متر سندی ✅️ طبقه سوم (دو واحدی) ✅️ ۲ اتاق خواب + کمد دیواری ✅️ بالکن بزرگ ✅️ انباری سندی ✅️ ✅️ملک واقعا خوش نقشه و ارزنده ❌️ مالک فروشنده واقعی ❌️ *دسترسی بی نظیر به خطوط مترو , BRT , بازار و ....✅️ کارشناس و همراه شما در کلیه امور ملکی: حجازی
متن کامل
[ مشاورین مسکن بزرگ اوج ] *فروش فوری و با ویژگی های بی نظیر ✅️ همین حالا با ما در تماس باشید جهت ارائه خدمات و مشاوره رایگان در کلیه امور ملکی ☎️ * ۷۱ متر سندی ✅️ طبقه سوم (دو واحدی) ✅️ ۲ اتاق خواب + کمد دیواری ✅️ بالکن بزرگ ✅️ انباری سندی ✅️ ✅️ملک واقعا خوش نقشه و ارزنده ❌️ مالک فروشنده واقعی ❌️ *دسترسی بی نظیر به خطوط مترو , BRT , بازار و ....✅️ کارشناس و همراه شما در کلیه امور ملکی: حجازی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اوج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه