بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۲
کرج، گوهردشت·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امید خاکی
انتشار آگهی۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۸۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۱ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۴ میلیاردبیشینه۳۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۳٫۴۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امید خاکی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️امید خاکی⚜️ ______________________ ⚜️بسمی تعالی⚜️ _______________________________ واحد واقع در گوهردشت منطقه ۷ تاپ لوکیشن مشاعات لابی اجتماعات سالن ورزش فول و تجهیز ,سونا جکوزی استخر⚜️ رو به آفتاب با ۳ خواب مستر⚜️ بالکن سرتاسر⚜️ ۳ خواب واحد رو به آفتاب⚜️ ۱۰٪ تنفس چند ماهه برای سند⚜️ فوق العاده شیک و خوش نقشه دارای پلان تفکیکی⚜️ قسمتی از واحد قابل تهاتر با ماشین یا واحد ⚜️ __________________________________
متن کامل
⚜️امید خاکی⚜️ ______________________ ⚜️بسمی تعالی⚜️ _______________________________ واحد واقع در گوهردشت منطقه ۷ تاپ لوکیشن مشاعات لابی اجتماعات سالن ورزش فول و تجهیز ,سونا جکوزی استخر⚜️ رو به آفتاب با ۳ خواب مستر⚜️ بالکن سرتاسر⚜️ ۳ خواب واحد رو به آفتاب⚜️ ۱۰٪ تنفس چند ماهه برای سند⚜️ فوق العاده شیک و خوش نقشه دارای پلان تفکیکی⚜️ قسمتی از واحد قابل تهاتر با ماشین یا واحد ⚜️ __________________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امید خاکی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز