بدون عکس در منبع
ویلا ۱۷۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمین۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳۰ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۶ میلیاردبیشینه۲۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۴۰۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۲٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام مشخصات ویلا: ✔️متراژ زمین ۴۰۰متر ✔️متراژ بنا ۱۷۰متر بنای مدرن و شیک ✔️سه خواب ✔️هر ۳خواب مستر ✔️استخر ۴فصل زیبا ✔️کف سرامیک های ۱×۱ شیک ✔️ارتفاع سقف بلند ✔️کابینت هایگلس و شیرآلات برند ✔️وان جکوزی ✔️محوطه سازی فوق العاده با درختان تزیینی ✔️انشعابات آب برق گاز شهری ✔️لوکیشین فوق العاده و برند منطقه ✔️عالی برای سرمایه گزاری و سکونت دائم جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید فایل های مشابه موجود می‌باشد شروع قیمت ویلا از ۸میلیارد تومان
متن کامل
با سلام و احترام مشخصات ویلا: ✔️متراژ زمین ۴۰۰متر ✔️متراژ بنا ۱۷۰متر بنای مدرن و شیک ✔️سه خواب ✔️هر ۳خواب مستر ✔️استخر ۴فصل زیبا ✔️کف سرامیک های ۱×۱ شیک ✔️ارتفاع سقف بلند ✔️کابینت هایگلس و شیرآلات برند ✔️وان جکوزی ✔️محوطه سازی فوق العاده با درختان تزیینی ✔️انشعابات آب برق گاز شهری ✔️لوکیشین فوق العاده و برند منطقه ✔️عالی برای سرمایه گزاری و سکونت دائم جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید فایل های مشابه موجود می‌باشد شروع قیمت ویلا از ۸میلیارد تومان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز