پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

شیراز، فرهنگ شهر
۷۲ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن حقانی
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۲۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۹۷٪ گران‌تر
۱۴۳۱۹۸۲۵۳۳۰۷۳۶۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۱۸ آگهی فعال آپارتمان در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۳۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محسن حقانی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

… هستم با۲۰سال سابقه درزمینه املاک مستقلات در تهران و کرج و درشیرازدرانتخاب واحد مورد نظرتون همفکری میکنیم تابه امضا رساندن قراردادملکتون واحد استثنایی ۲۴۰ متری با ویو ابدی و بالکن اختصاصی (تک‌واحدی) متن آگهی: فرصتی بی‌تکرار برای سکونت در یک واحد تک‌واحدی و بسیار مجلل! این آپارتمان ۲۴۰ متری, ترکیبی از وسعت, نور و آرامش است که با دقت طراحی شده تا تجربه‌ای متفاوت از زندگی را به شما هدیه دهد. **ویژگی‌های برجسته:** ✅ **فضای باز و نورگیر:** دارای پنجره‌های قدی که تمام فضای خانه را با نور طبیعی پر می‌کند و ویوی ابدی که چشم شما را سیراب می‌کند. ✅ بالکن‌های قابل چیدمان و مسقف, فضایی عالی برای استراحت, کافه حرم یا فضای سبز شخصی فراهم کرده‌اند. ✅ دارای ۳ خواب بزرگ و نورگیر, آشپزخانه مجلل به همراه مطبخ مجزا برای حفظ حریم و نظافت بیشتر. ✅ **امکانات رفاهی:** آسانسور ۸ نفره با کیفیت بالا و ۲ پارکینگ سندی اختصاصی. اگر به دنبال مکانی هستید که هم "خانه" باشد و هم یک "قصر کوچک", این واحد منتظر شماست. /محسن حقانی/

متن کامل

… هستم با۲۰سال سابقه درزمینه املاک مستقلات در تهران و کرج و درشیرازدرانتخاب واحد مورد نظرتون همفکری میکنیم تابه امضا رساندن قراردادملکتون واحد استثنایی ۲۴۰ متری با ویو ابدی و بالکن اختصاصی (تک‌واحدی) متن آگهی: فرصتی بی‌تکرار برای سکونت در یک واحد تک‌واحدی و بسیار مجلل! این آپارتمان ۲۴۰ متری, ترکیبی از وسعت, نور و آرامش است که با دقت طراحی شده تا تجربه‌ای متفاوت از زندگی را به شما هدیه دهد. **ویژگی‌های برجسته:** ✅ **فضای باز و نورگیر:** دارای پنجره‌های قدی که تمام فضای خانه را با نور طبیعی پر می‌کند و ویوی ابدی که چشم شما را سیراب می‌کند. ✅ بالکن‌های قابل چیدمان و مسقف, فضایی عالی برای استراحت, کافه حرم یا فضای سبز شخصی فراهم کرده‌اند. ✅ دارای ۳ خواب بزرگ و نورگیر, آشپزخانه مجلل به همراه مطبخ مجزا برای حفظ حریم و نظافت بیشتر. ✅ **امکانات رفاهی:** آسانسور ۸ نفره با کیفیت بالا و ۲ پارکینگ سندی اختصاصی. اگر به دنبال مکانی هستید که هم "خانه" باشد و هم یک "قصر کوچک", این واحد منتظر شماست. /محسن حقانی/

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن حقانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۲۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۴
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۰

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۲۰۵ متر۳ خوابطبقه ۱۰۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۷۲ میلیارد تومانمتری ۳۰۰ م · برآورد ۶۴٫۳ میلیارد تا ۷۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)