بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
شیراز، فرهنگ شهر·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۵۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن حقانی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۲۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۵۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۹۴ آگهی فعال آپارتمان در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۶٫۸ میلیاردبیشینه۶۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۳۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محسن حقانی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
… هستم با۲۰سال سابقه درزمینه املاک مستقلات در تهران و کرج و درشیرازدرانتخاب واحد مورد نظرتون همفکری میکنیم تابه امضا رساندن قراردادملکتون ✨ **تجربه‌ای متفاوت از آرامش و اصالت در فرهنگشهر** ✨ اگر از آپارتمان‌های پرجمعیت خسته شده‌اید و به دنبال فضایی دنج, اختصاصی و با اصالت هستید, این فرصت بی‌نظیر را از دست ندهید. ساختمان شخصی‌ساز و فوق‌العاده آرام, (یک واحد 3 خواب) است که حریم خصوصی شما را تضمین می‌کند. **مشخصات واحدها:** ✅ نورگیر عالی, نقشه مهندسی شده بدون پرتی. ✅ 3خوابه (متراژ190متر) با فضای پذیرایی دلباز و مستر‌بزرگ و والهنگ ویژگی‌های طلایی ساختمان - بهترین فرعی فرهنگشهر دسترسی سریع به بلوار اصلی و مراکز رفاهی
متن کامل
… هستم با۲۰سال سابقه درزمینه املاک مستقلات در تهران و کرج و درشیرازدرانتخاب واحد مورد نظرتون همفکری میکنیم تابه امضا رساندن قراردادملکتون ✨ **تجربه‌ای متفاوت از آرامش و اصالت در فرهنگشهر** ✨ اگر از آپارتمان‌های پرجمعیت خسته شده‌اید و به دنبال فضایی دنج, اختصاصی و با اصالت هستید, این فرصت بی‌نظیر را از دست ندهید. ساختمان شخصی‌ساز و فوق‌العاده آرام, (یک واحد 3 خواب) است که حریم خصوصی شما را تضمین می‌کند. **مشخصات واحدها:** ✅ نورگیر عالی, نقشه مهندسی شده بدون پرتی. ✅ 3خوابه (متراژ190متر) با فضای پذیرایی دلباز و مستر‌بزرگ و والهنگ ویژگی‌های طلایی ساختمان - بهترین فرعی فرهنگشهر دسترسی سریع به بلوار اصلی و مراکز رفاهی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن حقانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرهنگ شهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع