پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، ستارخان·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۲۵٪ ارزان‌تر
۱۴۸۲۴۲۳۳۶۴۳۱۵۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۶ آگهی فعال آپارتمان در ستارخان؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌فایل شخصی املاک ❌ ✨زیر قیمت منطقه به علت مهاجرت✨ ☑️۱۰۰ متر دو خواب ☑️طبقه اول رو همکف ☑️دارای پارکینگ و انباری ☑️دو کله نور ☑️لوکیشن قوی ☑️سند تک برگ شخصی ☑️مالک فروشنده واقعی ♦️کارشناس تخصصی منطقه ۲♦️ ♦️ارادتمند شما …♦️

متن کامل

❌فایل شخصی املاک ❌ ✨زیر قیمت منطقه به علت مهاجرت✨ ☑️۱۰۰ متر دو خواب ☑️طبقه اول رو همکف ☑️دارای پارکینگ و انباری ☑️دو کله نور ☑️لوکیشن قوی ☑️سند تک برگ شخصی ☑️مالک فروشنده واقعی ♦️کارشناس تخصصی منطقه ۲♦️ ♦️ارادتمند شما …♦️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ستارخان
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ستارخانموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

ستارخانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه

ستارخانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۳ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
۲۶٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۶۳ م · برآورد ۲۵٫۳ میلیارد تا ۳۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)