بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۱۰۹ میلیاردتومانمتری ۵۳۴ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک اصغری
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۴۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸۸٫۲ میلیاردبیشینه۹۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۹ میلیارد۲۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک اصغری · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۰۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاور امور ملکی شما در منطقه اسماعیلی مشخصات واحد ⚜️204متر ۳خواب بزرگ ✅️طبقه 4 ویودار طبقه1 با قیمت مناسب تر هم موجود هست ✅️تراس بزرگ ✅️سالن پرده خور ✅️روفگاردن ارتفاع سقف بلند سنگ کف اسلب ⚜️⚜️۲پارکینگ سندی باکس ✅️شیرآلات برند خارجی ✅️آسانسور بزرگ ✅️نما شیک و مدرن ✅️ورودی ازلابی و حیاط مجلل ♻️♻️خ ۱۵۰ غربی بهترین لوکیشن منطقه ♻️♻️ پرداختی خوب تخفیف خوبی هم دارد فروش فوری بهترین را زیر قیمت بخرید
متن کامل
مشاور امور ملکی شما در منطقه اسماعیلی مشخصات واحد ⚜️204متر ۳خواب بزرگ ✅️طبقه 4 ویودار طبقه1 با قیمت مناسب تر هم موجود هست ✅️تراس بزرگ ✅️سالن پرده خور ✅️روفگاردن ارتفاع سقف بلند سنگ کف اسلب ⚜️⚜️۲پارکینگ سندی باکس ✅️شیرآلات برند خارجی ✅️آسانسور بزرگ ✅️نما شیک و مدرن ✅️ورودی ازلابی و حیاط مجلل ♻️♻️خ ۱۵۰ غربی بهترین لوکیشن منطقه ♻️♻️ پرداختی خوب تخفیف خوبی هم دارد فروش فوری بهترین را زیر قیمت بخرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک اصغری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع