بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، فدک·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۰ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۶ میلیاردبیشینه۲۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۹ میلیارد۷۲۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️ با دارایی ؛ دارایی هایتان را ارتقا دهید ⚜️ آقای فایل ;) ✅ 70 متر خوش نقشه ✅ 2 خواب تخت خور ✅ طبقه دوم سندی ✅ انباری سندی ✅ چهار طبقه تک واحدی ✅ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅ مالک فروشنده واقعی ✴️ دسترسی به بزرگراه رسالت ✴️ دسترسی به مترو و بی آرتی ✴️ دسترسی به مراکز رفاهی و خدماتی و تجاری ⭕ مشاور و امین همیشگی شما ؛ دارایی ⭕
متن کامل
⚜️ گروه بزرگ کوچ ⚜️ ⚜️ با دارایی ؛ دارایی هایتان را ارتقا دهید ⚜️ آقای فایل ;) ✅ 70 متر خوش نقشه ✅ 2 خواب تخت خور ✅ طبقه دوم سندی ✅ انباری سندی ✅ چهار طبقه تک واحدی ✅ مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅ مالک فروشنده واقعی ✴️ دسترسی به بزرگراه رسالت ✴️ دسترسی به مترو و بی آرتی ✴️ دسترسی به مراکز رفاهی و خدماتی و تجاری ⭕ مشاور و امین همیشگی شما ؛ دارایی ⭕
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی