بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نیکنام·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۹٫۴۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال آپارتمان در نیکنام؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۲۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۴۲ میلیاردبیشینه۱۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۴۳ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۴۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیکنام (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹٫۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری آپارتمان ۶۵ متری در بهترین موقعیت پیروزی | بلوار نیکنام غربی ویژگی‌های واحد و ساختمان: * نمای ساختمان تمام سنگ * مشاعات بسیار تمیز و تماماً سنگ‌شده * دارای فضای پارک موتور * همسایگان عالی و محیطی آرام * مدیریت بسیار خوب ساختمان * کوچه پهن و دسترسی مناسب موقعیت و دسترسی: * دسترسی عالی به مترو * نزدیکی به ایستگاه اتوبوس * دسترسی مناسب به امکانات و مراکز خدماتی محله مناسب برای سکونت شخصی و سرمایه‌گذاری ملکی با موقعیت مکانی ارزشمند و ساختمان خوش نقشه . مالک هستم مشتری واقعی تماس بگیرد برای وقت هم ارزش قائل باشیم .
متن کامل
فروش فوری آپارتمان ۶۵ متری در بهترین موقعیت پیروزی | بلوار نیکنام غربی ویژگی‌های واحد و ساختمان: * نمای ساختمان تمام سنگ * مشاعات بسیار تمیز و تماماً سنگ‌شده * دارای فضای پارک موتور * همسایگان عالی و محیطی آرام * مدیریت بسیار خوب ساختمان * کوچه پهن و دسترسی مناسب موقعیت و دسترسی: * دسترسی عالی به مترو * نزدیکی به ایستگاه اتوبوس * دسترسی مناسب به امکانات و مراکز خدماتی محله مناسب برای سکونت شخصی و سرمایه‌گذاری ملکی با موقعیت مکانی ارزشمند و ساختمان خوش نقشه . مالک هستم مشتری واقعی تماس بگیرد برای وقت هم ارزش قائل باشیم .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیکنامبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع