پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، اختیاریه·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۳۹ میلیاردتومانمتری ۶۴۷ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سپیده
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۲۱٪ ارزان‌تر
۳۰۵۴۶۹۶۳۲۷۹۵۹۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۰۰ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قیطریهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سپیده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگر دنبال یک واحد خاص, خوش‌نقشه و کم‌نظیر در منظریه هستید, این ملک قطعاً ارزش بازدید دارد. واحدی ۲۱۵ متری, تک‌واحدی, واقع در طبقات میانی, سنددار و کاملاً کلیدنخورده؛ با ویژگی‌هایی که به‌ندرت در یک ملک کنار هم جمع می‌شوند. ویژگی‌های شاخص ملک: * ۲۱۵ متر زیربنای مفید * تک‌واحدی, با حریم خصوصی و آرامش بیشتر * واقع در طبقات میانی * کلیدنخورده و آماده تحویل * نور مستقیم و سرتاسری در تمام فضای خانه, از اتاق‌ها تا پذیرایی و آشپزخانه * نقشه مهندسی‌شده و بدون کوچک‌ترین فضای پرت * دارای اتاق خواب مستر * لابی ورودی شیک * دارای فضای سرایداری مقیم * واقع در موقعیت مطلوب منظریه از نظر نور, نقشه و کیفیت فضا واقعاً کم‌نظیر است. تمام قسمت‌های خانه از نور طبیعی بهره‌مند هستند و طراحی نقشه به‌گونه‌ای است که از تمام متراژ ملک بهترین استفاده شده است. قیمت: فوق‌العاده مناسب و استثنایی مالک واقعی و فروشنده؛ بدون واسطه و آماده معامله. این واحد برای افرادی که کیفیت, نور, نقشه اصولی و موقعیت مناسب برایشان اولویت دارد, یک انتخاب ارزشمند است. بازدید این ملک را از دست ندهید.

متن کامل

اگر دنبال یک واحد خاص, خوش‌نقشه و کم‌نظیر در منظریه هستید, این ملک قطعاً ارزش بازدید دارد. واحدی ۲۱۵ متری, تک‌واحدی, واقع در طبقات میانی, سنددار و کاملاً کلیدنخورده؛ با ویژگی‌هایی که به‌ندرت در یک ملک کنار هم جمع می‌شوند. ویژگی‌های شاخص ملک: * ۲۱۵ متر زیربنای مفید * تک‌واحدی, با حریم خصوصی و آرامش بیشتر * واقع در طبقات میانی * کلیدنخورده و آماده تحویل * نور مستقیم و سرتاسری در تمام فضای خانه, از اتاق‌ها تا پذیرایی و آشپزخانه * نقشه مهندسی‌شده و بدون کوچک‌ترین فضای پرت * دارای اتاق خواب مستر * لابی ورودی شیک * دارای فضای سرایداری مقیم * واقع در موقعیت مطلوب منظریه از نظر نور, نقشه و کیفیت فضا واقعاً کم‌نظیر است. تمام قسمت‌های خانه از نور طبیعی بهره‌مند هستند و طراحی نقشه به‌گونه‌ای است که از تمام متراژ ملک بهترین استفاده شده است. قیمت: فوق‌العاده مناسب و استثنایی مالک واقعی و فروشنده؛ بدون واسطه و آماده معامله. این واحد برای افرادی که کیفیت, نور, نقشه اصولی و موقعیت مناسب برایشان اولویت دارد, یک انتخاب ارزشمند است. بازدید این ملک را از دست ندهید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سپیده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

اختیاریهموقعیت تقریبی
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اختیاریه
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
۱۳۹ میلیارد تومانمتری ۶۴۷ م · برآورد ۱۰۶ میلیارد تا ۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)