بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، درختی·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۳۷ میلیاردتومانمتری ۹۵۱ میلیون۸۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما وی آی پی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۵۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۷۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال آپارتمان در درختی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۷٫۹ میلیاردبیشینه۹۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۷ میلیارد۴۹٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درختی (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
شاهکاری از سازنده برند منطقه غرق نور لابی و لابی من فول امکانات نیمه فرنیش لوکیشن عالی مناسب سخت پسندان تماس جهت اطلاعات تکمیلی
متن کامل
شاهکاری از سازنده برند منطقه غرق نور لابی و لابی من فول امکانات نیمه فرنیش لوکیشن عالی مناسب سخت پسندان تماس جهت اطلاعات تکمیلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما وی آی پی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های درختیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع