پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

کرج، باغستان
۲۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس رستا ملک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۸۱٪ گران‌تر
۷۱۹۹٫۳۱۲۸۱۵۶۱۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۶۸ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس رستا ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇به نام خدا ❇ ✅مشخصات واحد: ✔۱۴۷متر رو به آفتاب ✔کابینت هایگلاس ✔کف سرامیک ✔سرمایش کولر آبی ✔هود گاز شیرآلات برند ✔فول تجهیز بدون یک ریال هزینه ✔گرمایش پکیج ✔تخلیه فوری ✔خوش نقشه و خوش چیدمان ✔طبقه اول و پنجم هم موجود میباشد ✅مشخصات ساختمان : ✔۲۴واحدی ✔جهت ساختمان جنوبی ✔واقع در شبنم ۱ قبل از ۲۰متری ✔دارای پارکینگ انباری آسانسور ✔مشاعات شیک و تمیز ✔سرایداری مستقر ✔مدیریت عالی ✔همسایگان بسیار محترم ✅املاک رستا پارسا

متن کامل

❇به نام خدا ❇ ✅مشخصات واحد: ✔۱۴۷متر رو به آفتاب ✔کابینت هایگلاس ✔کف سرامیک ✔سرمایش کولر آبی ✔هود گاز شیرآلات برند ✔فول تجهیز بدون یک ریال هزینه ✔گرمایش پکیج ✔تخلیه فوری ✔خوش نقشه و خوش چیدمان ✔طبقه اول و پنجم هم موجود میباشد ✅مشخصات ساختمان : ✔۲۴واحدی ✔جهت ساختمان جنوبی ✔واقع در شبنم ۱ قبل از ۲۰متری ✔دارای پارکینگ انباری آسانسور ✔مشاعات شیک و تمیز ✔سرایداری مستقر ✔مدیریت عالی ✔همسایگان بسیار محترم ✅املاک رستا پارسا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس رستا ملک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های باغستان
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۶ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

باغستانموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

باغستانموقعیت تقریبی
۱۲۴ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغستانموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۰٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۴۰ م · برآورد ۲۰٫۱ میلیارد تا ۲۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)