پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۰۰ متری، ۴ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰۰ متر
زمین۱۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۱۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۷٫۴۱۴۱۲۲۴۳۰۸۳۹۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳۰ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگان · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکیشن لاکچری و برند,لوکس نشین تهراندشت سرخاب,تهران ویلای سرسبز و جذاب و خاص پسند شهرک برند و همگی ساخته شده ۱۲۰۰ متر زمین خوش قواره ۹۰۰ متر بنای مدرن دوبلکس ۴ خواب مستر مهندسی ساز,سقف بلند و نور گیر آسانسور روف گاردن تجهیز بالکن استخر منفی سر پوشیده و ۴فصل و فول استخر روباز محوطه و فول اب و برق و گاز کنتور سند تک برگ متریال همگی برند و لوکس فول فرنیش لوکس و لاکچری محوطه سازی مهندسی و سر سبز و کار آمد اتشکده الاجیق بالکن تجهیز و فرنیش شده باربیکیو و کلی امکانات خاص و ویژه که در بازدید حضوری خدمت شما عزیزان توضیح داده میشود مخصوص افراد سخت پسند و با سلیقه بدون کوچکترین ضعف و ایراد ممکن نگهبانی و باغبان اختصاصی یکی از خاص ترین ها و فول لاکجری ترین ویلاهای منطقه تهراندشت بهترین گزینه برای سکونت دائم و زندگی رویایی منطقه و شهرک سر سبز و با امن و دنج همسایه ها همگی افراد خاص و محترم فروش انحصاری در مشاور املاک بزرگان

متن کامل

لوکیشن لاکچری و برند,لوکس نشین تهراندشت سرخاب,تهران ویلای سرسبز و جذاب و خاص پسند شهرک برند و همگی ساخته شده ۱۲۰۰ متر زمین خوش قواره ۹۰۰ متر بنای مدرن دوبلکس ۴ خواب مستر مهندسی ساز,سقف بلند و نور گیر آسانسور روف گاردن تجهیز بالکن استخر منفی سر پوشیده و ۴فصل و فول استخر روباز محوطه و فول اب و برق و گاز کنتور سند تک برگ متریال همگی برند و لوکس فول فرنیش لوکس و لاکچری محوطه سازی مهندسی و سر سبز و کار آمد اتشکده الاجیق بالکن تجهیز و فرنیش شده باربیکیو و کلی امکانات خاص و ویژه که در بازدید حضوری خدمت شما عزیزان توضیح داده میشود مخصوص افراد سخت پسند و با سلیقه بدون کوچکترین ضعف و ایراد ممکن نگهبانی و باغبان اختصاصی یکی از خاص ترین ها و فول لاکجری ترین ویلاهای منطقه تهراندشت بهترین گزینه برای سکونت دائم و زندگی رویایی منطقه و شهرک سر سبز و با امن و دنج همسایه ها همگی افراد خاص و محترم فروش انحصاری در مشاور املاک بزرگان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۱۵ متری، ۴ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۶۱۵ متر۴ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

ویلا ۵۶۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۵۶۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
۱۶۰ میلیارد تومانمتری ۱۷۸ م · برآورد ۸۸٫۴ میلیارد تا ۱۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)