پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۶۰ متری، ۳ خوابه

کرج، کوی کارمندان شمالی·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۳ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
زمین۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۶٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۹٫۴۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۴٫۵۱۰۵۱۶۵۲۲۵۲۸۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در کوی کارمندان شمالی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۶٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی کارمندان شمالی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خوش قیمت ترین و اقتصادی ترین ویلای ۴۰۰ متری با ۱۶۰ متر بنای مدرن و ۳ خوابه یکی از روستاهای سرسبز و شناخته‌شده تهراندشت ۴۰۰ متر زمین مستقل و بدون مشاعات ✨ ۱۶۰ متر بنای نوساز, مدرن و لاکچری ۳ خواب, هر سه مستر استخر چهار فصل با سیستم تصفیه فعال کابینت فول برند ⚡ برق شهری گاز شهری آب چاه اختصاصی سند اصلاحات اراضی قابلیت اخذ سند تک‌برگ ✅ کد رهگیری معتبر و قابل استعلام حیاط با فضای پارک چند خودرو ملک کاملاً مستقل و بدون مشاعات ⭐ موقعیت ملک؛ یک امتیاز مهم ملک در قواره دوم کوچه قرار دارد و تنها حدود ۵۰ متر با جاده اصلی فاصله دارد. از طرفی اطراف ملک کاملاً ساخته شده و چسب بافت است؛ یعنی بافت منطقه شکل‌گرفته و دسترسی به امکانات رفاهی نیز زیر ۵ دقیقه امکان‌پذیر است. .

متن کامل

خوش قیمت ترین و اقتصادی ترین ویلای ۴۰۰ متری با ۱۶۰ متر بنای مدرن و ۳ خوابه یکی از روستاهای سرسبز و شناخته‌شده تهراندشت ۴۰۰ متر زمین مستقل و بدون مشاعات ✨ ۱۶۰ متر بنای نوساز, مدرن و لاکچری ۳ خواب, هر سه مستر استخر چهار فصل با سیستم تصفیه فعال کابینت فول برند ⚡ برق شهری گاز شهری آب چاه اختصاصی سند اصلاحات اراضی قابلیت اخذ سند تک‌برگ ✅ کد رهگیری معتبر و قابل استعلام حیاط با فضای پارک چند خودرو ملک کاملاً مستقل و بدون مشاعات ⭐ موقعیت ملک؛ یک امتیاز مهم ملک در قواره دوم کوچه قرار دارد و تنها حدود ۵۰ متر با جاده اصلی فاصله دارد. از طرفی اطراف ملک کاملاً ساخته شده و چسب بافت است؛ یعنی بافت منطقه شکل‌گرفته و دسترسی به امکانات رفاهی نیز زیر ۵ دقیقه امکان‌پذیر است. .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۵٫۴ میلیارد تومانمتری ۹۶٫۳ م · برآورد ۱۰٫۹ میلیارد تا ۱۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)