پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۲ ۲۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۷۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۶۴٪ ارزان‌تر
۸۷٫۶۱۸۰۲۷۳۳۶۵۴۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۰ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۱۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕ مالک فروشنده واقعی ⭕سند تک برگ و آماده انتقال ⭕زیر قیمت منطقه ⭕تماس = خرید ⭕یک سرمایه گذاری مطمئن ⭕مبلغ رهن ملک کسر شده است ✅50متر یک خواب ✅12واحدی ✅ پارکینگ انباری سندی ✅ طبقه سوم سندی ✅مالک منعطف ✅ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد ✅ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ❌فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در منطقه پنچ ❌ مشاور خانم املاک پالادیوم

متن کامل

⭕ مالک فروشنده واقعی ⭕سند تک برگ و آماده انتقال ⭕زیر قیمت منطقه ⭕تماس = خرید ⭕یک سرمایه گذاری مطمئن ⭕مبلغ رهن ملک کسر شده است ✅50متر یک خواب ✅12واحدی ✅ پارکینگ انباری سندی ✅ طبقه سوم سندی ✅مالک منعطف ✅ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد ✅ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ❌فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در منطقه پنچ ❌ مشاور خانم املاک پالادیوم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۴۷ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۴۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۲٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۴۶ م · برآورد ۸٫۰۹ میلیارد تا ۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)