بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
شیراز، تپه تلویزیون·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه نمازی
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن حقانی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۳۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۹۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در تپه تلویزیون؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۱ میلیاردبیشینه۶۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۱٫۰۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تپه تلویزیون (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محسن حقانی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
… هستم با۲۰سال سابقه درزمینه املاک مستقلات در تهران و کرج و درشیرازدرانتخاب واحد مورد نظرتون همفکری میکنیم تابه امضا رساندن قراردادملکتون ✨ **لوکس, خوش‌نقشه و کم‌واحد | یزدان‌مهر (ارم)** ✨ **مشخصات کلی ملک:** * **متراژ:** ۲۰۰ متر مربـعِ خوش‌نقشه و بدون پرتی * **طبقه:** چهارم (نورگیر عالی و ویوی دلنشین) * **تعداد خواب:** ۳ خواب بزرگ (دارای ۱ خواب مستر شیک) * **تعداد کل واحدها:** ۹ واحد در کل ساختمان (هر طبقه تنها ۲ واحد - بسیار آرام و کم‌تردد) * **سال ساخت:** ۱۴۰۰ **امکانات کامل رفاهی:** پارکینگ اختصاصی آسانسور مدرن انباری جادار بالکن کاربردی و قابل چیدمان نصف نقدنصف قابل معاوضه باواحدوماشین ... **مزایای ویژه:** * موقعیت مکانی عالی با دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید و خیابان‌های اصلی ارم * نقشه‌ای مهندسی‌ساز با تفکیک بی‌نقص فضاهای عمومی و خصوصی * مشاعات بسیار تمیز و مدیریت‌شده نصف نقدنصف قابل معاوضه باواحدوماشین ... **برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید.** (محسن حقانی)
متن کامل
… هستم با۲۰سال سابقه درزمینه املاک مستقلات در تهران و کرج و درشیرازدرانتخاب واحد مورد نظرتون همفکری میکنیم تابه امضا رساندن قراردادملکتون ✨ **لوکس, خوش‌نقشه و کم‌واحد | یزدان‌مهر (ارم)** ✨ **مشخصات کلی ملک:** * **متراژ:** ۲۰۰ متر مربـعِ خوش‌نقشه و بدون پرتی * **طبقه:** چهارم (نورگیر عالی و ویوی دلنشین) * **تعداد خواب:** ۳ خواب بزرگ (دارای ۱ خواب مستر شیک) * **تعداد کل واحدها:** ۹ واحد در کل ساختمان (هر طبقه تنها ۲ واحد - بسیار آرام و کم‌تردد) * **سال ساخت:** ۱۴۰۰ **امکانات کامل رفاهی:** پارکینگ اختصاصی آسانسور مدرن انباری جادار بالکن کاربردی و قابل چیدمان نصف نقدنصف قابل معاوضه باواحدوماشین ... **مزایای ویژه:** * موقعیت مکانی عالی با دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید و خیابان‌های اصلی ارم * نقشه‌ای مهندسی‌ساز با تفکیک بی‌نقص فضاهای عمومی و خصوصی * مشاعات بسیار تمیز و مدیریت‌شده نصف نقدنصف قابل معاوضه باواحدوماشین ... **برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر همین حالا تماس بگیرید.** (محسن حقانی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن حقانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تپه تلویزیونبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی