بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، اراج·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۳۱ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۵ میلیارد۱۷۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خشایار
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۹۱۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۲۱۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در اراج؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۹۸٫۶ میلیاردبیشینه۱۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۱ میلیارد۱۳۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اراج (۳۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خشایار · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام پروردگاری که خود, سرچشمه نور و زیبایی‌ست… ✨ درود و مهر بر شما خوبان ☘️ ⚜️ برای آنان که شکوه یک زندگی متفاوت را در ظرافت جزئیات جست‌وجو می‌کنند… اگر به‌دنبال واحدی لوکس, غرق در نور, دلباز و متفاوت در یکی از خاص‌ترین لوکیشن‌های منطقه یک تهران هستید, این پیشنهاد ارزشمند را از دست ندهید. ✨ ۱۸۵ متر شکوه و زیبایی؛ با طراحی خوش‌نقشه و فضایی چشم‌نواز که از نخستین لحظه ورود, حس زندگی در فضایی متفاوت را به شما هدیه می‌دهد. ⚜️۳ خواب بزرگ و دلباز ⚜️یک خواب کینگ‌مستر ⚜️سالن پذیرایی مدرن, وسیع و خوش‌چیدمان ⚜️لابی مجلل با طراحی چشم‌نواز ⚜️ سالن ورزشی مجهز (GYM) ⚜️مجموعه آبی فعال شامل استخر, سونا و جکوزی ⚜️ سالن اجتماعات شیک و اختصاصی ⚜️ دو پارکینگ باکس ⚜️تیم پشتیبانی و خدمات ۲۴ ساعته ⚜️ سالن سینمای اختصاصی ⚜️کتابخانه ⚜️روف‌گاردن زیبا و چشم‌نواز ✨ ترکیبی کم‌نظیر از معماری باشکوه و آرامشی فراتر از انتظار… ⚜️ سند در دست اقدام قیمت پایه ۱.۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ⚜️ به‌ازای هر طبقه ارتقا, ۳ درصد افزایش قیمت متراژهای مختلف در طبقات مختلف موجود است
متن کامل
به نام پروردگاری که خود, سرچشمه نور و زیبایی‌ست… ✨ درود و مهر بر شما خوبان ☘️ ⚜️ برای آنان که شکوه یک زندگی متفاوت را در ظرافت جزئیات جست‌وجو می‌کنند… اگر به‌دنبال واحدی لوکس, غرق در نور, دلباز و متفاوت در یکی از خاص‌ترین لوکیشن‌های منطقه یک تهران هستید, این پیشنهاد ارزشمند را از دست ندهید. ✨ ۱۸۵ متر شکوه و زیبایی؛ با طراحی خوش‌نقشه و فضایی چشم‌نواز که از نخستین لحظه ورود, حس زندگی در فضایی متفاوت را به شما هدیه می‌دهد. ⚜️۳ خواب بزرگ و دلباز ⚜️یک خواب کینگ‌مستر ⚜️سالن پذیرایی مدرن, وسیع و خوش‌چیدمان ⚜️لابی مجلل با طراحی چشم‌نواز ⚜️ سالن ورزشی مجهز (GYM) ⚜️مجموعه آبی فعال شامل استخر, سونا و جکوزی ⚜️ سالن اجتماعات شیک و اختصاصی ⚜️ دو پارکینگ باکس ⚜️تیم پشتیبانی و خدمات ۲۴ ساعته ⚜️ سالن سینمای اختصاصی ⚜️کتابخانه ⚜️روف‌گاردن زیبا و چشم‌نواز ✨ ترکیبی کم‌نظیر از معماری باشکوه و آرامشی فراتر از انتظار… ⚜️ سند در دست اقدام قیمت پایه ۱.۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان ⚜️ به‌ازای هر طبقه ارتقا, ۳ درصد افزایش قیمت متراژهای مختلف در طبقات مختلف موجود است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «خشایار» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اراجبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع