بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹۹
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۲۲۰ میلیاردتومانمتری ۷۵۹ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۲۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹۹ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹۹
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸۸۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۰۰۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۷ میلیاردبرآورد بوم۲۸۳ میلیاردبیشینه۳۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۰ میلیارد۶۲٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۲۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌ طبقه ماقبل آخر - بازسازی شده ❌ ▪️ ۲۹۰ متر زیربنا ▪️ ساختمان ۱۰ طبقه, تک‌واحدی ▪️ دارای ۲ پارکینگ سندی ▪️ سه جهت ویوی باز و چشم‌نواز ▪️ دو تراس قابل چیدمان با قابلیت استفاده اختصاصی ▪️ فول بازسازی‌شده با متریال ممتاز و به‌روز بازار ✦ متریال و تجهیزات داخلی: ▪️ سنگ اسلب ازنا در کف واحد ▪️ شیرآلات Hansgrohe ▪️ سرویس‌های بهداشتی و وال‌هنگ‌های GEBERIT و TOTO ▪️ پنجره‌های تمام‌قد با دستگیره و پروفیل آلومینیومی GUTMANN ✦ امکانات و مشاعات ساختمان: ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۵.۵ متر ▪️ لابی‌من سه‌شیفت ▪️ استخر, سونا و جکوزی فعال ▪️ دو دستگاه آسانسور KONE فنلاند ▪️ سالن اجتماعات . . . مشاور شما: … مسکن دیپلمات.
متن کامل
❌ طبقه ماقبل آخر - بازسازی شده ❌ ▪️ ۲۹۰ متر زیربنا ▪️ ساختمان ۱۰ طبقه, تک‌واحدی ▪️ دارای ۲ پارکینگ سندی ▪️ سه جهت ویوی باز و چشم‌نواز ▪️ دو تراس قابل چیدمان با قابلیت استفاده اختصاصی ▪️ فول بازسازی‌شده با متریال ممتاز و به‌روز بازار ✦ متریال و تجهیزات داخلی: ▪️ سنگ اسلب ازنا در کف واحد ▪️ شیرآلات Hansgrohe ▪️ سرویس‌های بهداشتی و وال‌هنگ‌های GEBERIT و TOTO ▪️ پنجره‌های تمام‌قد با دستگیره و پروفیل آلومینیومی GUTMANN ✦ امکانات و مشاعات ساختمان: ▪️ لابی مجلل با ارتفاع سقف ۵.۵ متر ▪️ لابی‌من سه‌شیفت ▪️ استخر, سونا و جکوزی فعال ▪️ دو دستگاه آسانسور KONE فنلاند ▪️ سالن اجتماعات . . . مشاور شما: … مسکن دیپلمات.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع