بدون عکس در منبع
ویلا ۲۶۲ متری، ۴ خوابه
مشهد، راهنمایی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۶۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۲ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۲ متر
زمین۱۵۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارگزاری عمارت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در راهنمایی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۵٫۵ میلیاردبیشینه۵۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۱٫۸ میلیارد۱۶٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارگزاری عمارت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کدفایل: ۲۳۳۲۸ ۱۵۴ متر عرصه و ۲۶۲ متر بنا ویلایی سه طبقه لوکیشن عالی سند شش دانگ آستانه جهت ملک شمالی و جنوبی دو ممر سر دو نبش و نورگیر عالی حاشیه و عرض بالا قابل تجمیع با ملک کناری مناسب ساخت و سرمایه گذاری برای ارائه ملک با هر سلیقه و بودجه در محدوده‌های: کلاهدوز, گوهرشاد, ارشاد, فلسطین, راهنمایی, آبکوه, بهشت, سناباد, سعدآباد عامل, مطهری, عبادی, جنت, کاشانی, هاشمی نژاد, شیرازی با بنده تماس بگیرید مشاور فروش: خانم … کارشناس بازدید: آقای … آدرس دفتر: خیابان شیرازی, نبش شیرازی ۳, مجتمع تجاری امید, طبقه مثبت ۱, هلدینگ کارگزاری عمارت
متن کامل
کدفایل: ۲۳۳۲۸ ۱۵۴ متر عرصه و ۲۶۲ متر بنا ویلایی سه طبقه لوکیشن عالی سند شش دانگ آستانه جهت ملک شمالی و جنوبی دو ممر سر دو نبش و نورگیر عالی حاشیه و عرض بالا قابل تجمیع با ملک کناری مناسب ساخت و سرمایه گذاری برای ارائه ملک با هر سلیقه و بودجه در محدوده‌های: کلاهدوز, گوهرشاد, ارشاد, فلسطین, راهنمایی, آبکوه, بهشت, سناباد, سعدآباد عامل, مطهری, عبادی, جنت, کاشانی, هاشمی نژاد, شیرازی با بنده تماس بگیرید مشاور فروش: خانم … کارشناس بازدید: آقای … آدرس دفتر: خیابان شیرازی, نبش شیرازی ۳, مجتمع تجاری امید, طبقه مثبت ۱, هلدینگ کارگزاری عمارت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارگزاری عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های راهنماییبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی