بدون عکس در منبع
ویلا ۴۵۵ متری، ۴ خوابه
مشهد، سعد آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۶۰ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۵ متر
زمین۲۵۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارگزاری عمارت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۸۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۵ میلیاردبیشینه۷۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۲٫۵۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارگزاری عمارت · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کد فایل ۲۳۶۰۷ ✨ فرصتی ویژه برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨ ⚜️ملکی با ۴ واحد مستقل, مناسب سکونت چندخانواده‌ای, سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از اجاره. ⚜️**مشخصات و امکانات ملک:** - زمین ۲۵۵ متر - زیربنای حدود ۴۵۵ متر - دارای ۴ واحد مستقل - همکف ۶۵ متری, دو خواب با ۹۰ متر حیاط اختصاصی - طبقه اول و دوم, هرکدام ۱۳۲ متر, سه‌خواب - طبقه سوم ۷۲ متر, دوخواب با ۴۲ متر تراس اختصاصی - سند شش‌دانگ - امتیازات آب, برق و گاز مجزا - غرق نور و دارای نورگیر از دو طرف در تمامی طبقات - تراس بزرگ در طبقه بالا با قابلیت استفاده به‌عنوان حیاط خلوت, آلاچیق و فضای باربیکیو - پارکینگ با ظرفیت سه خودرو ⚜️**موقعیت مکانی عالی:** اوایل کوچه, نزدیک خیابان اصلی, با دسترسی آسان به امکانات شهری و مسیرهای رفت‌وآمد. ✨مناسب برای خانواده‌های پرجمعیت, سکونت چند نسل و سرمایه‌گذاری مطمئن. ☎️ جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر پیام دهید. مشاور امور ملکی … کارشناسی بازدید مهندس … هلدینگ عمارت نبش شیرازی ۳ مجتمع امید طبقه+۱
متن کامل
کد فایل ۲۳۶۰۷ ✨ فرصتی ویژه برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✨ ⚜️ملکی با ۴ واحد مستقل, مناسب سکونت چندخانواده‌ای, سرمایه‌گذاری و کسب درآمد از اجاره. ⚜️**مشخصات و امکانات ملک:** - زمین ۲۵۵ متر - زیربنای حدود ۴۵۵ متر - دارای ۴ واحد مستقل - همکف ۶۵ متری, دو خواب با ۹۰ متر حیاط اختصاصی - طبقه اول و دوم, هرکدام ۱۳۲ متر, سه‌خواب - طبقه سوم ۷۲ متر, دوخواب با ۴۲ متر تراس اختصاصی - سند شش‌دانگ - امتیازات آب, برق و گاز مجزا - غرق نور و دارای نورگیر از دو طرف در تمامی طبقات - تراس بزرگ در طبقه بالا با قابلیت استفاده به‌عنوان حیاط خلوت, آلاچیق و فضای باربیکیو - پارکینگ با ظرفیت سه خودرو ⚜️**موقعیت مکانی عالی:** اوایل کوچه, نزدیک خیابان اصلی, با دسترسی آسان به امکانات شهری و مسیرهای رفت‌وآمد. ✨مناسب برای خانواده‌های پرجمعیت, سکونت چند نسل و سرمایه‌گذاری مطمئن. ☎️ جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر پیام دهید. مشاور امور ملکی … کارشناسی بازدید مهندس … هلدینگ عمارت نبش شیرازی ۳ مجتمع امید طبقه+۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارگزاری عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعد آبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی