بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۵ از ۲۰
تهران، پونک·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۵ از ۲۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۵ از ۲۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · برج‌نشین
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۷ میلیاردبیشینه۵۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۴٫۲ میلیارد۱۷٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک برج‌نشین · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش مستقیم از مالک | یک فرصت خاص در برج لوکس صبا نیایش یک واحد ۱۰۷ متری در طبقه ۱۵ برج صبا نیایش با چشم‌انداز زیبا و تراس بزرگ, آماده واگذاری است. ✨ ویژگی‌های خاص واحد: - ۱۰۷ متر زیربنای مفید - طبقه ۱۵ با ویوی باز و چشم‌نواز رو به غرب - دو خواب, شامل یک خواب مستر - تراس بزرگ و دلباز از سالن نشیمن ️ زندگی در یک برج لوکس با امکانات کامل: استخر, سونا, جکوزی, باشگاه ورزشی, سینما, کافه‌کتاب, خانه کودک, سالن اجتماعات, کارواش, خشکشویی, ۷ دستگاه آسانسور و پارکینگ اختصاصی و ... موقعیت مکانی ممتاز: منطقه ۲ تهران, تقاطع بزرگراه اشرف اصفهانی و هاشمی رفسنجانی؛ با دسترسی آسان به مسیرهای اصلی شهر وضعیت پروژه و زمان تحویل: - پیشرفت فیزیکی پروژه: بیش از ۹۰ درصد - تحویل اولیه: آبان ۱۴۰۵ - تحویل کامل: اسفند ۱۴۰۵ شرایط پرداخت قابل مذاکره: - ۹۰٪ پیش‌پرداخت - ۵٪ اقساط طی ۶ ماه - ۲.۵٪ هنگام تحویل - ۲.۵٪ هنگام انتقال سند قیمت مناسب در کنار موقعیت ممتاز و متراژ پرطرفدار, این واحد رو به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده. برای اطلاع از قیمت و دریافت جزئیات بیشتر تماس بگیرید.
متن کامل
فروش مستقیم از مالک | یک فرصت خاص در برج لوکس صبا نیایش یک واحد ۱۰۷ متری در طبقه ۱۵ برج صبا نیایش با چشم‌انداز زیبا و تراس بزرگ, آماده واگذاری است. ✨ ویژگی‌های خاص واحد: - ۱۰۷ متر زیربنای مفید - طبقه ۱۵ با ویوی باز و چشم‌نواز رو به غرب - دو خواب, شامل یک خواب مستر - تراس بزرگ و دلباز از سالن نشیمن ️ زندگی در یک برج لوکس با امکانات کامل: استخر, سونا, جکوزی, باشگاه ورزشی, سینما, کافه‌کتاب, خانه کودک, سالن اجتماعات, کارواش, خشکشویی, ۷ دستگاه آسانسور و پارکینگ اختصاصی و ... موقعیت مکانی ممتاز: منطقه ۲ تهران, تقاطع بزرگراه اشرف اصفهانی و هاشمی رفسنجانی؛ با دسترسی آسان به مسیرهای اصلی شهر وضعیت پروژه و زمان تحویل: - پیشرفت فیزیکی پروژه: بیش از ۹۰ درصد - تحویل اولیه: آبان ۱۴۰۵ - تحویل کامل: اسفند ۱۴۰۵ شرایط پرداخت قابل مذاکره: - ۹۰٪ پیش‌پرداخت - ۵٪ اقساط طی ۶ ماه - ۲.۵٪ هنگام تحویل - ۲.۵٪ هنگام انتقال سند قیمت مناسب در کنار موقعیت ممتاز و متراژ پرطرفدار, این واحد رو به گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده. برای اطلاع از قیمت و دریافت جزئیات بیشتر تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «برج‌نشین» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز