بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۹۳ متری، ۲ خوابه
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
زمین۶۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۱۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در سلسبیل شمالی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۱ میلیاردبیشینه۲۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۳ میلیارد۱٫۸۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
〽املاک بزرگ درویش〽 ✔️تمام استعلامات قبل از جلسه توسط تیم حقوقی بررسی می شود. ✔️بهترین ملک موجود در منطقه ۱۰ با بودجه ی مربوطه ____ ⚜️۹۳متر دوبلکس ⚜️پذیرایی و آشپزخونه همکف / دو خواب تخت خور طبقه بالا ✔کاملا بازسازی شده ⚜️امکانات ✔حیاط با صفا ✔️پارکینگ باکس با در کرکره ای ✔انباری _ ✔️گذر ۱۰ متری ✔️فاصله تا مترو: ۲ دقیقه ✔️بدون یک سانت پرتی ✔️غرق در نور ____ مشاور تخصصی مناطق ۹ و ۱۰ طهران خانوم …
متن کامل
〽املاک بزرگ درویش〽 ✔️تمام استعلامات قبل از جلسه توسط تیم حقوقی بررسی می شود. ✔️بهترین ملک موجود در منطقه ۱۰ با بودجه ی مربوطه ____ ⚜️۹۳متر دوبلکس ⚜️پذیرایی و آشپزخونه همکف / دو خواب تخت خور طبقه بالا ✔کاملا بازسازی شده ⚜️امکانات ✔حیاط با صفا ✔️پارکینگ باکس با در کرکره ای ✔انباری _ ✔️گذر ۱۰ متری ✔️فاصله تا مترو: ۲ دقیقه ✔️بدون یک سانت پرتی ✔️غرق در نور ____ مشاور تخصصی مناطق ۹ و ۱۰ طهران خانوم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع