بدون عکس در منبع
ویلا ۷۰ متری، ۲ خوابه
تهران، مظاهری
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۳ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
زمین۴۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدرضا
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۹۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲٫۵۴۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در مظاهری؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۶۷ میلیاردبرآورد بوم۵٫۰۹ میلیاردبیشینه۵٫۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۸ میلیارد۱٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۸٫۱٪میانه‌ی محله ۶۶٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدرضا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
***هوالرزاق** ✅️خانه حیاطی ۲طبقه بسیار تمیز ✅️آشپزخانه ام دی اف ✅️حیاط مزائک شده تمیز ✅️پله ها سنگ‌شده ✅️سقف حیاط ایرانیت شده ✅️زیرزمین بزرگ و جادار ✅️سندتک برگ‌آماده انقال ✅️مبلغ ۷۰۰میلیون رهن ملک میباشد که ازمبلغ کل کسر گردیده است ✅️مبلغ کل ۴میلیاردو پانصدمیلیون تومان ⚜️⚜️مشاور و امین شما:محمدرضارضازاده⚜️⚜️ ⚜️املاک رویال:خ شوش شرقی خ غلامی بعد از سعیدی مسکن رویال⚜️ ⚜️اِنَّ اللَّهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَاءُ بِغَیْرِ حِسَابٍ»⚜️ ⚜️«همانا خداوند هر کس را بخواهد بدون حساب روزی می‌دهد.»⚜️
متن کامل
***هوالرزاق** ✅️خانه حیاطی ۲طبقه بسیار تمیز ✅️آشپزخانه ام دی اف ✅️حیاط مزائک شده تمیز ✅️پله ها سنگ‌شده ✅️سقف حیاط ایرانیت شده ✅️زیرزمین بزرگ و جادار ✅️سندتک برگ‌آماده انقال ✅️مبلغ ۷۰۰میلیون رهن ملک میباشد که ازمبلغ کل کسر گردیده است ✅️مبلغ کل ۴میلیاردو پانصدمیلیون تومان ⚜️⚜️مشاور و امین شما:محمدرضارضازاده⚜️⚜️ ⚜️املاک رویال:خ شوش شرقی خ غلامی بعد از سعیدی مسکن رویال⚜️ ⚜️اِنَّ اللَّهَ یَرْزُقُ مَنْ یَشَاءُ بِغَیْرِ حِسَابٍ»⚜️ ⚜️«همانا خداوند هر کس را بخواهد بدون حساب روزی می‌دهد.»⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدرضا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مظاهریبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی