پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۸ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۳ خوابه

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۸ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمال
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۴٫۵۷۳۱۲۲۱۷۰۲۱۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۲ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شمال · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ما ادعا نمیکنیم بهترینیم اما از اینکه بهترینها ما را انتخاب میکنند خرسندیم #کد58 عنوان اگهی:ویلا فلت زمین160 بنا100 3خواب1 مستر انشعاب نصب حیاط بزرگ و شاه نشین شهرکی تهاترباخودرو تخفیف پای قرارداد ‍خانم …

متن کامل

ما ادعا نمیکنیم بهترینیم اما از اینکه بهترینها ما را انتخاب میکنند خرسندیم #کد58 عنوان اگهی:ویلا فلت زمین160 بنا100 3خواب1 مستر انشعاب نصب حیاط بزرگ و شاه نشین شهرکی تهاترباخودرو تخفیف پای قرارداد ‍خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۵ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵ میلیاردتومانمتری ۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۸٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۳۰ متری، ۳ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۵۸ م · برآورد ۵٫۸۱ میلیارد تا ۸٫۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)