بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۸۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۰ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۵ میلیاردبیشینه۳۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۵ میلیارد۷٫۰۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۲ متر ۲ خوابه فول امکانات بهترین طبقه چهارم روبه افتاب سالن بزرگ پرده خور روبه حیاط اتاق خوابهای بزرگ دارای کمد دیواری نماو مشاعات سنگ تراورتن بسیار لوکس ورودی از لابی-سرایدار خانواده پارکینگ همکف سندی کوچه دنج با گذر ۱۲ متری بن بست سند تک برگ شخصی آماده انتقال واحد آماده تحویل
متن کامل
۸۲ متر ۲ خوابه فول امکانات بهترین طبقه چهارم روبه افتاب سالن بزرگ پرده خور روبه حیاط اتاق خوابهای بزرگ دارای کمد دیواری نماو مشاعات سنگ تراورتن بسیار لوکس ورودی از لابی-سرایدار خانواده پارکینگ همکف سندی کوچه دنج با گذر ۱۲ متری بن بست سند تک برگ شخصی آماده انتقال واحد آماده تحویل
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع