پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، اباذر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۳۳٪ ارزان‌تر
۲۵۱۳۶۴۴۷۷۵۸۹۷۰۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰۵ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بهترین ها رو به شما معرفی می کنم ملک تخلیه ! مالک فروشنده ی واقعی ✅ سالن و آشپزخونه ی دلباز و خوش چیدمان پنجر های بزرگ , نور عالی نما و مشاعات تمیز و مرتب قدرالسهم بالا , مناسب برای سکونت , فرصتی بینظیر برای سرمایه گذاری امکان رهن دادن حداقل ۱ میلیارد ۳۰۰ میلیون حداقل مشاور و امانت دار شما البرز از ساعت ۸ الی ۲۲ پاسخ گوی شما عزیزان می باشم

متن کامل

بهترین ها رو به شما معرفی می کنم ملک تخلیه ! مالک فروشنده ی واقعی ✅ سالن و آشپزخونه ی دلباز و خوش چیدمان پنجر های بزرگ , نور عالی نما و مشاعات تمیز و مرتب قدرالسهم بالا , مناسب برای سکونت , فرصتی بینظیر برای سرمایه گذاری امکان رهن دادن حداقل ۱ میلیارد ۳۰۰ میلیون حداقل مشاور و امانت دار شما البرز از ساعت ۸ الی ۲۲ پاسخ گوی شما عزیزان می باشم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اباذر
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

اباذر
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

اباذر
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۱۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۱۲ م · برآورد ۱۶٫۹ میلیارد تا ۲۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)