بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، مرزداران·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۹۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۵۵ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۸ میلیاردبیشینه۳۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۷٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خداوند مهربان سلام خدمت شما دوست عزیز ملکی با ارزش سکونتی امروز و ظرفیت سرمایه‌ای برای آینده اشرفی اصفهانی شهرک هما ️ ۸۰ متر, دو خواب بزرگ ▫️ طبقه سوم رویتی (طبقه دوم سندی) ▫️ ساختمان ۴ طبقه, دو واحدی ▫️ دو جهت نور مستقیم, غرق در نور ▫️ نقشه بسیار خوش‌نقشه و بدون فضای پرت ▫️ سالن پذیرایی بزرگ و خوش‌چیدمان ▫️ آشپزخانه بزرگ با ۱۲ متر کابینت هایگلاس AGT ▫️ دو خواب بزرگ با فضای مناسب سرویس خواب کامل ▫️ تراس بزرگ و کاربردی ▫️ بازسازی‌شده از زمان بازدید تا تنظیم سند در کنار شمائیم من سبحان شکیبا هستم افتخار دارم که تجربه خود را با مشاوره تخصصی در اختیار شما
متن کامل
بنام خداوند مهربان سلام خدمت شما دوست عزیز ملکی با ارزش سکونتی امروز و ظرفیت سرمایه‌ای برای آینده اشرفی اصفهانی شهرک هما ️ ۸۰ متر, دو خواب بزرگ ▫️ طبقه سوم رویتی (طبقه دوم سندی) ▫️ ساختمان ۴ طبقه, دو واحدی ▫️ دو جهت نور مستقیم, غرق در نور ▫️ نقشه بسیار خوش‌نقشه و بدون فضای پرت ▫️ سالن پذیرایی بزرگ و خوش‌چیدمان ▫️ آشپزخانه بزرگ با ۱۲ متر کابینت هایگلاس AGT ▫️ دو خواب بزرگ با فضای مناسب سرویس خواب کامل ▫️ تراس بزرگ و کاربردی ▫️ بازسازی‌شده از زمان بازدید تا تنظیم سند در کنار شمائیم من سبحان شکیبا هستم افتخار دارم که تجربه خود را با مشاوره تخصصی در اختیار شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع