بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پونک·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۱ میلیاردتومانمتری ۵۴۵ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۵۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۲ میلیاردبیشینه۵۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۱ میلیارد۱۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
EXCLUSIVE LUXURY | SIGNATURE ARCHITECTURE | PREMIUM RESIDENCE عرضه دو واحد استثنایی ۱۱۲ و ۱۳۵ متری, ۲ و ۳ خواب, نوساز و کلیدنخورده؛ در ساختمانی کم‌واحد, بدون دیوار مشترک, با معماری مینیمال و نمای پیانویی منحصربه‌فرد. شاهکار معماری از یکی از معتبرترین سازندگان ایران, با رزومه‌ای ممتاز و سابقه دریافت جوایز متعدد معماری. • پنجره‌های تمام‌قد ایتالیایی وارداتی • کابینت AGT ترک و متریال برندهای بین‌المللی • عایق حرارتی و صوتی تمامی دیوارها • ارتفاع سقف ۴ متر واحدها و لابی مجلل ۶ متری • تراس قابل چیدمان با ویوی پانورامیک تهران و برج میلاد • سیستم تاسیسات پیشرفته, موتورخانه مرکزی و داکت‌اسپلیت • مخزن ذخیره آب ۳۰ هزار لیتری • روف‌گاردن چهار فصل • لابی‌من ۲۴ ساعته و مدیریت حرفه‌ای لوکیشن ممتاز, آرام و دنج منطقه. فروشنده واقعی | قیمت‌گذاری کاملاً رقابتی و پایین‌تر از ارزش روز بازار. یک انتخاب فراتر از استانداردهای معمول؛ برای خریدارانی با سلیقه و نگاه متفاوت. املاک تماس نگیرد؛ همکار هستیم
متن کامل
EXCLUSIVE LUXURY | SIGNATURE ARCHITECTURE | PREMIUM RESIDENCE عرضه دو واحد استثنایی ۱۱۲ و ۱۳۵ متری, ۲ و ۳ خواب, نوساز و کلیدنخورده؛ در ساختمانی کم‌واحد, بدون دیوار مشترک, با معماری مینیمال و نمای پیانویی منحصربه‌فرد. شاهکار معماری از یکی از معتبرترین سازندگان ایران, با رزومه‌ای ممتاز و سابقه دریافت جوایز متعدد معماری. • پنجره‌های تمام‌قد ایتالیایی وارداتی • کابینت AGT ترک و متریال برندهای بین‌المللی • عایق حرارتی و صوتی تمامی دیوارها • ارتفاع سقف ۴ متر واحدها و لابی مجلل ۶ متری • تراس قابل چیدمان با ویوی پانورامیک تهران و برج میلاد • سیستم تاسیسات پیشرفته, موتورخانه مرکزی و داکت‌اسپلیت • مخزن ذخیره آب ۳۰ هزار لیتری • روف‌گاردن چهار فصل • لابی‌من ۲۴ ساعته و مدیریت حرفه‌ای لوکیشن ممتاز, آرام و دنج منطقه. فروشنده واقعی | قیمت‌گذاری کاملاً رقابتی و پایین‌تر از ارزش روز بازار. یک انتخاب فراتر از استانداردهای معمول؛ برای خریدارانی با سلیقه و نگاه متفاوت. املاک تماس نگیرد؛ همکار هستیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز