بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۲۶ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۷ میلیاردبیشینه۷۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۶۷۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ۱۴۸ مِتْر | ۳ خَواب | شاهین شُمالی ⚜️ سـازِه‌ای مُمتاز, با اِستانداردی فَراتَر شاهین شمالی | همسایگی پونک ✨ برای کسانی که کیفیت ساخت, جزئیات ممتاز و انتخابی متمایز برایشان اهمیت دارد. ◆ بالکن قابل چیدمان ◆ سازه ممتاز از سازنده معتبر جنت‌آباد ◆ لابی شیک | روف‌گاردن | سرایداری ◆ متریال درجه‌یک و اجرای دقیق جزئیاتی که تفاوت را رقم می‌زنند: ▫️ کف‌پوش اسلب ▫️ شیرآلات و فلاش‌تانک توکار ▫️ کابینت نئوکلاسیک ▫️ جاروبرقی مرکزی ▫️ پنجره‌های آلومینیومی ▫️ آسانسور زیلابگ آلمان ▫️ کلید و پریز لمسی ▫️ دستگیره‌های لمسی و دیجیتال ◈ وَضعیّت مَدارِک و شَرایط مَعامِله ✓ پایان‌کار اخذ شده ✓ سند آماده تحویل طی یک هفته ✓ امکان رهن کامل تا سقف ۵ میلیارد تومان, از طریق املاک ✓ امکان دریافت ۲ میلیارد تومان وام با کسر هزینه اوراق از مبلغ تسهیلات ⏳ اعتبار قیمت: ۴۸ ساعت ⚜️ کمیسیون توافقی بازدید با هماهنگی قبلی ┈┉┅━━━━━━━━ ⚜️ ━━━━━━━━┅┉┈ ظَفَر | کارشناس تخصصی املاک لوکس منطقه ▪️ VIP REAL ESTATE | AGHA ZAFAR ▪️
متن کامل
⚜️ ۱۴۸ مِتْر | ۳ خَواب | شاهین شُمالی ⚜️ سـازِه‌ای مُمتاز, با اِستانداردی فَراتَر شاهین شمالی | همسایگی پونک ✨ برای کسانی که کیفیت ساخت, جزئیات ممتاز و انتخابی متمایز برایشان اهمیت دارد. ◆ بالکن قابل چیدمان ◆ سازه ممتاز از سازنده معتبر جنت‌آباد ◆ لابی شیک | روف‌گاردن | سرایداری ◆ متریال درجه‌یک و اجرای دقیق جزئیاتی که تفاوت را رقم می‌زنند: ▫️ کف‌پوش اسلب ▫️ شیرآلات و فلاش‌تانک توکار ▫️ کابینت نئوکلاسیک ▫️ جاروبرقی مرکزی ▫️ پنجره‌های آلومینیومی ▫️ آسانسور زیلابگ آلمان ▫️ کلید و پریز لمسی ▫️ دستگیره‌های لمسی و دیجیتال ◈ وَضعیّت مَدارِک و شَرایط مَعامِله ✓ پایان‌کار اخذ شده ✓ سند آماده تحویل طی یک هفته ✓ امکان رهن کامل تا سقف ۵ میلیارد تومان, از طریق املاک ✓ امکان دریافت ۲ میلیارد تومان وام با کسر هزینه اوراق از مبلغ تسهیلات ⏳ اعتبار قیمت: ۴۸ ساعت ⚜️ کمیسیون توافقی بازدید با هماهنگی قبلی ┈┉┅━━━━━━━━ ⚜️ ━━━━━━━━┅┉┈ ظَفَر | کارشناس تخصصی املاک لوکس منطقه ▪️ VIP REAL ESTATE | AGHA ZAFAR ▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز