بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، المهدی·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۴ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۶۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۲ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۱ میلیاردبیشینه۴۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۹٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️بهترین موقعیت برای سکونت و سرمایگذاری ✔️با یک تیر دو نشان بزنید ✔️140 متر سه خواب (یک مستر) ✔️140 متر طبقه منفی که فقط برای این واحد میباشد و در دست مستاجر میباشد با دریافت اجاره ماهی 80 میلیون تومان ✔️نور و نقشه بسیار عالی ✔️سالن سرتاسر پرده خور (نور شمال و جنوب) ✔️سند تک برگ شخصی ✔️فول امکانات ✔️پارکینگ + انباری + آسانسور + بالکن ✔️داکت اسپیلت + پکیج ✔️ساختمان 7 ساله بسیار شیک و تمیز ✔️فایل کاملا شخصی بازدید آزاد ✔️مشاور رسمی دفتر (مرادی) ✔️دفتر املاک ایرانیان (شعبه عدل)
متن کامل
✔️بهترین موقعیت برای سکونت و سرمایگذاری ✔️با یک تیر دو نشان بزنید ✔️140 متر سه خواب (یک مستر) ✔️140 متر طبقه منفی که فقط برای این واحد میباشد و در دست مستاجر میباشد با دریافت اجاره ماهی 80 میلیون تومان ✔️نور و نقشه بسیار عالی ✔️سالن سرتاسر پرده خور (نور شمال و جنوب) ✔️سند تک برگ شخصی ✔️فول امکانات ✔️پارکینگ + انباری + آسانسور + بالکن ✔️داکت اسپیلت + پکیج ✔️ساختمان 7 ساله بسیار شیک و تمیز ✔️فایل کاملا شخصی بازدید آزاد ✔️مشاور رسمی دفتر (مرادی) ✔️دفتر املاک ایرانیان (شعبه عدل)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع