بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۳ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۶ میلیاردبیشینه۵۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۳ میلیارد۷٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری به علت مهاجرت مالک بشدت فروشنده حداقل 20درصد زیر قیمت منطقه پونک 125متر ۲خواب سالن یه تیکه بدون پرتی قابلیت 3دست چیدمان با کمترین دیوار مشترک ۲خواب بزرگ . استاندارد بدون پرتی بهترین طبقه ساختمان ,طبقات میانی سالن کف تا سقف پرده خور قدی غرق نور در تمام ساعات روز فول امکانات +تراس سرتاسری قابل چیدمان با انباری ۱۵متری قفسه بندی شده بازدید هرروزه با هماهنگی … هستم .
متن کامل
فروش فوری به علت مهاجرت مالک بشدت فروشنده حداقل 20درصد زیر قیمت منطقه پونک 125متر ۲خواب سالن یه تیکه بدون پرتی قابلیت 3دست چیدمان با کمترین دیوار مشترک ۲خواب بزرگ . استاندارد بدون پرتی بهترین طبقه ساختمان ,طبقات میانی سالن کف تا سقف پرده خور قدی غرق نور در تمام ساعات روز فول امکانات +تراس سرتاسری قابل چیدمان با انباری ۱۵متری قفسه بندی شده بازدید هرروزه با هماهنگی … هستم .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع