بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، المهدی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۳ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۲ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۶ میلیاردبیشینه۵۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۱۱٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️فایل صد در صد شخصی لطفا املاک تماس نگیرد♦️ ⚜️۱۴۹متر ۲ خواب با قابلیت ۳ خواب⚜️ ♦️♦️فول امکانات به همراه انباری ۶ متری و بالکن♦️♦️ ⚜️سالن سرتاسر پرده خور رو به جنوب نور مستقیم آفتاب⚜️ ⚜️نور واحد ۲ کله هست هم رو به جنوب هم رو به شمال⚜️ ‼️تک واحدی بدون یک سانت دیوار مشترک‼️ ‼️نما و مشاعات داخلی فول تراورتن‼️ ✅بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان بدون یک سانت پرتی ✅آشپزخانه کدبانو پسند و پر کابینت ✅به همراه حمام مستر و فرنگی برای یک خواب ✅سرویس حمام و فرنگی مهمان ✅سرویس مجزا ایرانی واقع در بهترین لوکیشن پونک با دسترسی عالی ♦️♦️مالک صد در صد فروشنده مدارک آماده محضر♦️♦️ ⚜️مشاور شما در منطقه ۵ طهرانی از املاک بزرگ تاج محل⚜️
متن کامل
♦️فایل صد در صد شخصی لطفا املاک تماس نگیرد♦️ ⚜️۱۴۹متر ۲ خواب با قابلیت ۳ خواب⚜️ ♦️♦️فول امکانات به همراه انباری ۶ متری و بالکن♦️♦️ ⚜️سالن سرتاسر پرده خور رو به جنوب نور مستقیم آفتاب⚜️ ⚜️نور واحد ۲ کله هست هم رو به جنوب هم رو به شمال⚜️ ‼️تک واحدی بدون یک سانت دیوار مشترک‼️ ‼️نما و مشاعات داخلی فول تراورتن‼️ ✅بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان بدون یک سانت پرتی ✅آشپزخانه کدبانو پسند و پر کابینت ✅به همراه حمام مستر و فرنگی برای یک خواب ✅سرویس حمام و فرنگی مهمان ✅سرویس مجزا ایرانی واقع در بهترین لوکیشن پونک با دسترسی عالی ♦️♦️مالک صد در صد فروشنده مدارک آماده محضر♦️♦️ ⚜️مشاور شما در منطقه ۵ طهرانی از املاک بزرگ تاج محل⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع