بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۶ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۷
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۶۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۱ میلیاردبیشینه۵۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
… هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ فایلینگ قوی و مرتب در مناطق ۲و۵ •×• مورد بی همتا و بدون مشابه •×• •×• سازه‌ای منحصربفرد با طراحی مدرن از سازنده بنام •×• دارای تفکیک عالی نقشه و نورگیری مستقیم پنجره قدی بدون مشرف با ویو ابدی لوکیشـن دنـج با بهترین دسـترسـی ✓ ۱۲۶ متر ۳ خواب «یکخواب‌مستر» ✓ دارای پارکـینـگ مستقیم همـکف ✓ انباری کاربری سـندی ✓ سـالن بزرگ چیدمان دلخـواه ✓ بالکن بزرگ و کاربردی • نوساز کلید نخـورده • سـند تکبرگ آمـاده • بدون دیوار مشترک • خـوابهـای ۲ نـفـره در شرایط فعلی تنها مورد بدون ضعف که قیمت و شرایط عالی دارد بازدید و اطلاعات ........کیان......... . ««« فایلینگ تخصصی و بروز »»»
متن کامل
… هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ فایلینگ قوی و مرتب در مناطق ۲و۵ •×• مورد بی همتا و بدون مشابه •×• •×• سازه‌ای منحصربفرد با طراحی مدرن از سازنده بنام •×• دارای تفکیک عالی نقشه و نورگیری مستقیم پنجره قدی بدون مشرف با ویو ابدی لوکیشـن دنـج با بهترین دسـترسـی ✓ ۱۲۶ متر ۳ خواب «یکخواب‌مستر» ✓ دارای پارکـینـگ مستقیم همـکف ✓ انباری کاربری سـندی ✓ سـالن بزرگ چیدمان دلخـواه ✓ بالکن بزرگ و کاربردی • نوساز کلید نخـورده • سـند تکبرگ آمـاده • بدون دیوار مشترک • خـوابهـای ۲ نـفـره در شرایط فعلی تنها مورد بدون ضعف که قیمت و شرایط عالی دارد بازدید و اطلاعات ........کیان......... . ««« فایلینگ تخصصی و بروز »»»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع