بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اباذر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۴ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۹۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۵ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۷ میلیاردبیشینه۳۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۱٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس (تزئینی)
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅واحدی خوش‌نقشه و آفتاب‌گیر در یکی از موقعیت‌های مناسب محله اباذر ❌ به درخواست مالک عکسهای آگهی تزئینی می‌باشد, برای دیدن عکسهای واحد واتساپ پیغام بدین ✅ ۸۰ متر, دو خواب استاندارد و کاربردی ✅ ۱۳ سال ساخت با نمای چشم‌نواز ( سنگ تراورتن ) ✅ فول امکانات؛ آسانسور, پارکینگ, انباری و بالکن ✅ سالن پذیرایی دلباز, نورگیر و رو به آفتاب ✅ چیدمان بسیار راحت و بدون فضای پرت ✅ دو اتاق خواب با ابعاد استاندارد ✅ مالک فروشنده واقعی و پای معامله ✅ سند تک‌برگ, آماده انتقال و تنظیم سند اگر به دنبال واحدی خوش‌قیمت, خوش‌نقشه و آماده سکونت در اباذر هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✅واحدی خوش‌نقشه و آفتاب‌گیر در یکی از موقعیت‌های مناسب محله اباذر ❌ به درخواست مالک عکسهای آگهی تزئینی می‌باشد, برای دیدن عکسهای واحد واتساپ پیغام بدین ✅ ۸۰ متر, دو خواب استاندارد و کاربردی ✅ ۱۳ سال ساخت با نمای چشم‌نواز ( سنگ تراورتن ) ✅ فول امکانات؛ آسانسور, پارکینگ, انباری و بالکن ✅ سالن پذیرایی دلباز, نورگیر و رو به آفتاب ✅ چیدمان بسیار راحت و بدون فضای پرت ✅ دو اتاق خواب با ابعاد استاندارد ✅ مالک فروشنده واقعی و پای معامله ✅ سند تک‌برگ, آماده انتقال و تنظیم سند اگر به دنبال واحدی خوش‌قیمت, خوش‌نقشه و آماده سکونت در اباذر هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع