بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۲
تهران، درختی·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۲۲۰ میلیاردتومانمتری ۸۹۸ میلیون۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸ از ۱۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کیان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۵۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال آپارتمان در درختی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۵ میلیاردبرآورد بوم۱۴۴ میلیاردبیشینه۱۶۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۰ میلیارد۷۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درختی (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کیان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️برج باغ شخصی ساز , زیر قیمت منطقه ❌️سند کاملا شخصی و بدون ریشه ✅️245 متر 3 خواب (2 خواب مسترروم) ✅️این واحد دارای آسانسور و پاگرد اختصاصی میباشد ✅️نور شمال, غرب و جنوب با چشم انداز ابدی ✅️ورودی از لابی شیک و مجلل ,لابی من ۲۴ ساعته ✅️استخر,سونا, جکوزی و استخر کودک ✅️سالن اجتماعات و اتاق ورزش ✅️و... نظــری کارشناس تخصصی فروش (سعادت آباد و شهرک غرب) املاک کیان سال ها تجربه معاملاتی در منطقه...
متن کامل
❌️برج باغ شخصی ساز , زیر قیمت منطقه ❌️سند کاملا شخصی و بدون ریشه ✅️245 متر 3 خواب (2 خواب مسترروم) ✅️این واحد دارای آسانسور و پاگرد اختصاصی میباشد ✅️نور شمال, غرب و جنوب با چشم انداز ابدی ✅️ورودی از لابی شیک و مجلل ,لابی من ۲۴ ساعته ✅️استخر,سونا, جکوزی و استخر کودک ✅️سالن اجتماعات و اتاق ورزش ✅️و... نظــری کارشناس تخصصی فروش (سعادت آباد و شهرک غرب) املاک کیان سال ها تجربه معاملاتی در منطقه...
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های درختیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع