بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، نیکنام·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال آپارتمان در نیکنام.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۶ میلیاردبیشینه۲۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۲٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیکنام (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️به نام خدا✔️ از مسیر بازدید تا دفترخانه همراه شما عزیزان هستیم خ پیروزی خ نیکنام خ خاکبازان ک... ⚜️۱۰۰ متر فوق العاده خوش نقشه ⚜️بدون یک سانت پرتی ⚜️غرق در نور ⚜️شش طبقه دو واحدی ⚜️طبقه سوم ⚜️سالن یه تیکه مناسب چیدمان به سلیقه شما عزیزان ⚜️آشپزخانه بزرگ و پر کابینت ⚜️کابینت هایگلاس,کف سرامیک و ... ⚜️سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج ⚜️اتاق خواب های بزرگ و کاربردی(تخت خور) کمد دیواری بزرگ و کاربردی ⚜️ساختمان بسیار آرام با همسایگان محترم ⚜️مشاعات تمیز ⚜️بهترین گزینه برای سخت پسندان و سرمایه گذاران ⚜️گذر کوچه ۸ متری ✅دسترسی آسان به مراکز خرید,درمانی,درمانگاه,تره بار و... _________________________________ ⭕️دارای پارکینگ اصلی که قیمت آن با احترام طبق عرف منطقه ۱/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان به قیمت کل اضافه میگردد ⭕️دارای آسانسور ⭕️دارای بالکن کاربردی _________________________________ ⬅️قابلیت رهن تا ۲/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیارد تومان __________________________________ ⭐️ مشاور و کارشناس فروش:…⭐️
متن کامل
✔️به نام خدا✔️ از مسیر بازدید تا دفترخانه همراه شما عزیزان هستیم خ پیروزی خ نیکنام خ خاکبازان ک... ⚜️۱۰۰ متر فوق العاده خوش نقشه ⚜️بدون یک سانت پرتی ⚜️غرق در نور ⚜️شش طبقه دو واحدی ⚜️طبقه سوم ⚜️سالن یه تیکه مناسب چیدمان به سلیقه شما عزیزان ⚜️آشپزخانه بزرگ و پر کابینت ⚜️کابینت هایگلاس,کف سرامیک و ... ⚜️سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج ⚜️اتاق خواب های بزرگ و کاربردی(تخت خور) کمد دیواری بزرگ و کاربردی ⚜️ساختمان بسیار آرام با همسایگان محترم ⚜️مشاعات تمیز ⚜️بهترین گزینه برای سخت پسندان و سرمایه گذاران ⚜️گذر کوچه ۸ متری ✅دسترسی آسان به مراکز خرید,درمانی,درمانگاه,تره بار و... _________________________________ ⭕️دارای پارکینگ اصلی که قیمت آن با احترام طبق عرف منطقه ۱/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان به قیمت کل اضافه میگردد ⭕️دارای آسانسور ⭕️دارای بالکن کاربردی _________________________________ ⬅️قابلیت رهن تا ۲/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیارد تومان __________________________________ ⭐️ مشاور و کارشناس فروش:…⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیکنامبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع