پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازه تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷

تهران، اقدسیه
۹۶۰ میلیاردتومانمتری ۲٫۰۴ میلیارد۲۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۲۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۱۴۸۳٪ گران‌تر
۳۲۰۷۶۱۱۲۰۲۱۶۴۳۲۰۸۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۵ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

اقدسیهموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔ برج باغ لوکس و برند ✅️✅️ مدرن ✅ شاهکاری از سازنده معروف منطقه ✅ تاپ لوکیشن صاحبقرانیه گلستان شمالی ✔ 470 متر ✔ 4 خواب کینگ مستر ✅ طبقه 4 ✅ کلیدنخورده نوساز ✔ 3 تراس قابل چیدمان بدون مشرف ✅️ پاگرد مجزا ✔ ویو ابدی مشرف به کاخ ✔ غرق نور ✔ لابی شیک مدرن ✔ لابی من و خدمات و تاسیسات 24 ساعته ✅ فول فرنیش گگنو ✅ دو سالن اجتماعات مجهز ✔ استخر سونا جکوزی بی‌نظیر ✔ سالن جیم مجهز ✅ روف گاردن مدرن ✔️ 5 پارکینگ سندی ___________________________________________ ✅ تک بازدید ✅ مورد مشابه وجود ندارد ✅ بی‌اغراق برترین برج باغ در بهترین لوکیشن شمیران ✅️ تماس اخر را با ما بگیرید با کاملترین فایلینگ منطقه با قیمتهای مناسب و به قیمت رسیده ___________________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه 1 ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ کاظمی - ___________________________________________

متن کامل

✔ برج باغ لوکس و برند ✅️✅️ مدرن ✅ شاهکاری از سازنده معروف منطقه ✅ تاپ لوکیشن صاحبقرانیه گلستان شمالی ✔ 470 متر ✔ 4 خواب کینگ مستر ✅ طبقه 4 ✅ کلیدنخورده نوساز ✔ 3 تراس قابل چیدمان بدون مشرف ✅️ پاگرد مجزا ✔ ویو ابدی مشرف به کاخ ✔ غرق نور ✔ لابی شیک مدرن ✔ لابی من و خدمات و تاسیسات 24 ساعته ✅ فول فرنیش گگنو ✅ دو سالن اجتماعات مجهز ✔ استخر سونا جکوزی بی‌نظیر ✔ سالن جیم مجهز ✅ روف گاردن مدرن ✔️ 5 پارکینگ سندی ___________________________________________ ✅ تک بازدید ✅ مورد مشابه وجود ندارد ✅ بی‌اغراق برترین برج باغ در بهترین لوکیشن شمیران ✅️ تماس اخر را با ما بگیرید با کاملترین فایلینگ منطقه با قیمتهای مناسب و به قیمت رسیده ___________________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه 1 ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ کاظمی - ___________________________________________

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیه
بدون عکس در منبع
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

اقدسیهموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

اقدسیهموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۸۷ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اقدسیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۸۷ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۹۶۰ میلیارد تومانمتری ۲٫۰۴ ب · برآورد ۲۷۴ میلیارد تا ۴۵۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)