بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۷۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۴ میلیاردبیشینه۱۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۵٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ تمامی استعلامات اسناد و مدارک قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک درویش بررسی و استعلام می‌شود ☑️دو خواب بزرگ / تخت خور / کمد دیواری ☑️سالن مربع و بدون پرتی و خوش نقشه ☑️سرویس‌ها مجزا و مخفی ☑️مشاعات عالی و تمیز ☑️طبقه اول (کلا پنج پله ) ☑️چهار طبقه تک واحدی ✅پارکینگ سندی (درسند مزاحم عملا غیر مزاحم) ✅انباری ✅دارای ۹ متر پاسیو مسقف (خارج از متراژ سند) ✅پمپ آب و مخزن بزرگ ✨لوکیشن خیابان آذربایجان بهترین لوکیشن منطقه ۱۰ دسترسی فوق‌العاده به مترو و بی آر تی و مراکز خرید و درمانی و خ آزادی ❌مالک فروشنده واقعی و این قیمت فقط تا سه روز اعتبار دارد ❌ ««… هستم مشاور شما از بازدید تا ثبت سند در محضر »»
متن کامل
✅ تمامی استعلامات اسناد و مدارک قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک درویش بررسی و استعلام می‌شود ☑️دو خواب بزرگ / تخت خور / کمد دیواری ☑️سالن مربع و بدون پرتی و خوش نقشه ☑️سرویس‌ها مجزا و مخفی ☑️مشاعات عالی و تمیز ☑️طبقه اول (کلا پنج پله ) ☑️چهار طبقه تک واحدی ✅پارکینگ سندی (درسند مزاحم عملا غیر مزاحم) ✅انباری ✅دارای ۹ متر پاسیو مسقف (خارج از متراژ سند) ✅پمپ آب و مخزن بزرگ ✨لوکیشن خیابان آذربایجان بهترین لوکیشن منطقه ۱۰ دسترسی فوق‌العاده به مترو و بی آر تی و مراکز خرید و درمانی و خ آزادی ❌مالک فروشنده واقعی و این قیمت فقط تا سه روز اعتبار دارد ❌ ««… هستم مشاور شما از بازدید تا ثبت سند در محضر »»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع