بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، گوهردشت·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک لطفی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۸۹ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۷ میلیاردبیشینه۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۳٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک لطفی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش 100 متر آپارتمان در فاز 1 گوهردشت فرصتی استثنایی برای خانه‌دار شدن در یکی از بهترین و دنج‌ترین لوکیشن اگر به دنبال آرامش, نورگیر عالی و دسترسی بی‌نظیر هستید, این واحد را از دست ندهید. ✨ مشخصات و امکانات ملک: • متراژ: 100 متر تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد با کمد دیواری عمیق • طبقه: دوم | تعداد واحد در طبقه: 3 • سال ساخت: 1382 • نورگیری: غرق در نور مستقیم آفتاب (جهت جنوبی/جنوبی) • سالن پذیرایی: بزرگ, خوش‌نقشه و مناسب هر نوع چیدمان • آشپزخانه: کابینت‌های MDF ️ امکانات ویژه: • پارکینگ و انباری • بالکن کاربردی • سیستم گرمایش و سرمایش: شوفاژ رادیاتور / کولر آبی ** موقعیت و دسترسی:** دسترسی فوق‌العاده سریع به مراکز خرید, ایستگاه مترو/اتوبوس و مراکز درمانی. محله‌ای آرام با همسایگان محترم و بافتی نوساز. شرایط مالی: • قیمت کل : 15.500.000.000 تومان قابلیت رهن تا 1.500.000.000 تومان قابلیت دریافت وام مسکن همین حالا تماس بگیرید تا قبل از اتمام بازدید, این ملک ایده‌آل را از نزدیک ببینید! ======================== ☯️▪️◾️◼️ا املاک لطفی ◼️◾️▪️☯️ ========================
متن کامل
فروش 100 متر آپارتمان در فاز 1 گوهردشت فرصتی استثنایی برای خانه‌دار شدن در یکی از بهترین و دنج‌ترین لوکیشن اگر به دنبال آرامش, نورگیر عالی و دسترسی بی‌نظیر هستید, این واحد را از دست ندهید. ✨ مشخصات و امکانات ملک: • متراژ: 100 متر تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد با کمد دیواری عمیق • طبقه: دوم | تعداد واحد در طبقه: 3 • سال ساخت: 1382 • نورگیری: غرق در نور مستقیم آفتاب (جهت جنوبی/جنوبی) • سالن پذیرایی: بزرگ, خوش‌نقشه و مناسب هر نوع چیدمان • آشپزخانه: کابینت‌های MDF ️ امکانات ویژه: • پارکینگ و انباری • بالکن کاربردی • سیستم گرمایش و سرمایش: شوفاژ رادیاتور / کولر آبی ** موقعیت و دسترسی:** دسترسی فوق‌العاده سریع به مراکز خرید, ایستگاه مترو/اتوبوس و مراکز درمانی. محله‌ای آرام با همسایگان محترم و بافتی نوساز. شرایط مالی: • قیمت کل : 15.500.000.000 تومان قابلیت رهن تا 1.500.000.000 تومان قابلیت دریافت وام مسکن همین حالا تماس بگیرید تا قبل از اتمام بازدید, این ملک ایده‌آل را از نزدیک ببینید! ======================== ☯️▪️◾️◼️ا املاک لطفی ◼️◾️▪️☯️ ========================
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک لطفی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز