بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، نیلوفر·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۰ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۶۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۸ میلیاردبیشینه۷۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۷٫۵ میلیارد۱٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️یکی از بهترین فرعی های سهروردی شمالی ⭕️دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید و حمل و نقل عمومی ⚜️ورودی از لابی شیک و مجلل ⚜️سرایدار مقیم ⚜️آسانسور ۸ نفره موتور ایتالیا ⚜️پارکینگ سندی باکس ⚜️سالن وسیع و دلباز با نورگیر طبیعی ⚜️پرده خور سرتاسر ( پنجره قدی سقف تا کف ) ⚜️پلان مشابه ۱۴۰ متری با قابلیت چیدمان ۲ ست مبلمان ⚜️آشپزخانه پرکابینت با جایگذاری مهندسی شده ⚜️اتاق خواب های بزرگ حداقل ۱۰ متری ⚜️خواب والدین جدا از خواب کودک و نوجوان ( حفظ حریم شخصی شما ) ⚜️کمد دیواری طبقه بندی شده ⚜️بالکن کاربردی بدون مشرف ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد خاص و فایل های مشابه تماس بگیرید مشاور شما: …
متن کامل
⭕️یکی از بهترین فرعی های سهروردی شمالی ⭕️دسترسی فوق‌العاده به مراکز خرید و حمل و نقل عمومی ⚜️ورودی از لابی شیک و مجلل ⚜️سرایدار مقیم ⚜️آسانسور ۸ نفره موتور ایتالیا ⚜️پارکینگ سندی باکس ⚜️سالن وسیع و دلباز با نورگیر طبیعی ⚜️پرده خور سرتاسر ( پنجره قدی سقف تا کف ) ⚜️پلان مشابه ۱۴۰ متری با قابلیت چیدمان ۲ ست مبلمان ⚜️آشپزخانه پرکابینت با جایگذاری مهندسی شده ⚜️اتاق خواب های بزرگ حداقل ۱۰ متری ⚜️خواب والدین جدا از خواب کودک و نوجوان ( حفظ حریم شخصی شما ) ⚜️کمد دیواری طبقه بندی شده ⚜️بالکن کاربردی بدون مشرف ⭕️مالک فروشنده واقعی ⭕️برای بازدید این واحد خاص و فایل های مشابه تماس بگیرید مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی